Huis verkopen

Schitterende gelijkvloerse villa met hoofdhuis en onafhankelijke studio op een perceel van 701 M2 met zwembad.

€ 510.840

Aangenaam dorp met café, restaurant, tabac, postkantoor: gelegen op 5 minuten van Magalas, 10 minuten van Beziers en 20 minuten van het strand !

Supermooie gelijkvloerse villa gebouwd in 2016, in perfecte staat, uitstekend onderhouden ! Hoofdwoning met een woonoppervlakte van 137 m2 met 3 tot 4 slaapkamers (waarvan één master), een kantoor, een prachtige woonkamer van 60 m2 met open ingerichte keuken, een bijkeuken/wasruimte, plus 2 bad-/doucheruimtes. Het biedt ook een studio van 12 m2 (slaapkamer en aangrenzende doucheruimte), een grote garage van 30 m2, op een terrein van 701 m2, mooi onderhouden met een zwembad, een zomerkeuken, een groot terras van 40 m2 met bioklimatologische pergola. Zeer mooi huis, goed onderhouden, op een rustige plek !

Hoofdwoning van 137 m2
Grond = hal entree van 5,04 m2 (toegang tot het huis en de garage) + entree van 4,43 m2 met kasten + toilet van 1,62 m2 met wastafel + prachtige woonkamer van 60 m2 (grote schuiframen die leiden naar het terras) en zijn open ingerichte keuken (groot centraal eiland, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, onderkasten, elektrische oven, ingebouwde vaatwasser, koelkast) + bijkeuken / wasruimte van 6..54 m2 + kantoor/slaapkamer) van 9,30 m2 (openslaande deuren naar de tuin) + gang van 4,32 m2 + grote badkamer van 10,71 m2 (bad, dubbele wastafel, Italiaanse inloopdouche) + toilet van 1,80 m2 + ouderslaapkamer van 12,40 m2 en aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, handdoekdroger) + slaapkamer van 12,80 m2 (ingebouwde kast) + slaapkamer van 14,40 m2 (ingebouwde kast en openslaande deuren naar het terras).

Studio van 12 m2
Een studio met een slaapkamer (schuiframen aan de buitenkant) en een aangrenzende doucheruimte (douche, wc, wastafel, handdoekdroger).

Exterieur = Prachtig terrein van 701 m2, prachtig onderhouden + zwembad (chloorzwembad, 7x5m2 in versterkt PVC) en een douche + groot terras van 40 m2 met een bioklimatologische pergola en zijn prachtige overdekte zomerkeuken van 13 m2 (werkplan en barbecue) + overdekt tuinhuis + grote garage van 30 m2 (elektrische poort en mezzanine voor opslag).

Extra’s = Gebouwd in 2016 (in perfecte staat !) + elektrische poort + dubbele beglazing met grote schuiframen + elektrische rolluiken + tegelvloer + omkeerbare airconditioning + hoofdriolering + elektrische besproeiing tuin systeem + zonnepanelen (x12) + forage (33m diep), dat het water filtert en kan worden gebruikt voor het hele huis + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1568 € + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 570 € en 850 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Prijs = 510.840 € (Schitterend! Helemaal geen werk!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 149 m2
Grondstukgrootte: 701 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: PU510840E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 510.840
  • Type objectOnbekend
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Referentie10765-PU510840E

Locatie

Dit object ligt in Puissalicon (34480), in Hérault (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod