Huis verkopen

Prachtige karakteristieke woning met 5 slaapkamers op een perceel van 530 m2 met zwembad. Uniek

€ 695.000

Dorp met kruidenier, pers, bakker, gelegen op 5 minuten van Puisserguier (dorp met alle winkels), 25 minuten van Beziers en 30 minuten van het strand !

Mooi huis, volledig gerenoveerd met smaak en kwaliteitsmaterialen ! Dit karaktervolle huis biedt een woonoppervlakte van 268 m2 met ruime volumes, bestaande uit 4 tot 5 slaapkamers in totaal (met een ouderslaapkamer), 3 bad-/doucheruimtes, een prachtige kleedruimte, een prachtige woonkamer met open keuken van 74 m2, een wasruimte op een perceel van 530 m2 met prachtige binnenplaats met zwembad en bar (Bali-stijl), overdekte parkeerplaats, plus een kleine stenen schuur die kan worden overdekt. Hoogwaardige materialen en renovatie! Hedendaagse stijl met een vleugje origineel karakter! Uniek !.

Begane grond = grote hal van 12,68 m2 met wasruimte onder de trap van 2 m2 + kantoor/slaapkamer van 13,84m2 (originele open haard) + stookruimte van 10 m2 (wastafel en openslaande deur naar buiten) + toilet van 2,48 m2 met wastafel + sublieme woonkamer van 38 m2 met een insert open haard en omkeerbare airconditioning + volledig uitgeruste keuken van 35. 63 m2 (lagere eenheden, centraal eiland).63 m2 (onderkasten, centraal eiland, gootsteen, elektrische oven en magnetron, ingebouwde vaatwasser en koelkast, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap) met openslaande deuren naar het zwembad en een prachtige vloer.

1e = Prachtige originele trap die leidt naar een hal van 12..37 m2 (balkon) + ruime badkamer van 30 m2 (bad, Italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en kast) met eigen kleedkamer + slaapkamer van 16 m2 met toilet en wastafel + grote slaapkamer van 22,43 m2 (open haard en originele vloer).

2e = Hal van 7..20 m2 + hoofdslaapkamer van 30 m2 bestaande uit een slaapkamer met mooie balkenplafond en aangrenzende badkamer (bad, wastafel en handdoekdroger) + doucheruimte van 4,62 m2 (douche, wastafel en handdoekdroger) + grote en mooie slaapkamer van 32 m2.

Exterieur = Prachtige binnenplaats van 530 m2 (prachtig onderhouden) + zwembad (Bali-stijl) met een bar en een geïntegreerde bank (6 x 3m, chloor, 1,50m diep) + veel buitenverlichting (mooi in de avond) + kleine stenen schuur die kan worden verbouwd (8 m2 op 2 niveaus) + overdekte parkeerplaats + ongeveer 6 parkeerplaatsen in de steeg + waterput in de keuken (gratis water voor zwembad en tuin).

Extra’s = 2 jaar geleden geheel gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, binnen- en buitenrenovaties:) + dak van 10 jaar oud + mooie vloeren (originele, parketvloeren, travertin:) + insert open haard + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + houten luiken + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1820 € en 2500 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + elektrische poort + jaarlijkse grondbelasting van 1280 €.

Prijs = 770.400 € (Uniek ! Sublim !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 268 m2
Grondstukgrootte: 530 m2
Kamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: CP783000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Met grond/tuin

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 695.000
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers5
  • Badkamers3
  • Referentie10765-CP783000E

Locatie

Dit object ligt in Puisserguier (34620), in Hérault (regio Occitanie).

Contact opnemen

Real Estate Occitanie


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod