Huis in Hérault, Occitanie

Prachtig gewild dorp aan de rivier in de Orb vallei met alle winkels (bars, restaurants, bakkers, slager, supermarkt, apotheek, scholen:) met zijn prachtige rivier, gelegen op 10 minuten van Roquebrun, 25 minuten van Beziers en 35 minuten van het strand !

Mooi dorpshuis met een bewoonbare oppervlakte van 100 m2 met 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een terras van 10 m2, een aangename binnenplaats van 20 m2 plus grote kelders van ongeveer 50 m2. Prachtig uitzicht en slechts een paar stappen naar de rivier !

Kelder = Grote kelder van ongeveer 50 m2 met toegang tot de rivier.

Begane grond = Ingang op een aangename binnenplaats van 20 m2 aan de voorkant van het huis + hal van 8 m2 + slaapkamer van 11,57 m2 + doucheruimte van 8,76 m2 (dubbele wastafel, WC, douche, wasruimte) + slaapkamer van 11..24 m2 + deur naar de kelder.

1e = Woonkamer van 45 m2 met open keuken (onderkasten, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser) en een zitkamer met inzethaard.

2e = Grote en aangename slaapkamer van 27,21 m2 met mooi uitzicht op de heuvels + kamer van 5..81 m2 (mogelijkheid om een doucheruimte te maken, water komt er al aan) + terras van 10 m2 met uitzicht op de daken.

Buiten = Aangename binnenplaats aan de voorkant van het huis van ongeveer 20 m2 + terras van 10 m2 met mooi uitzicht op de daken.

Extra’s = Verwarmd pompsysteem (lucht en water) + omkeerbare airconditioning + inzethaard + volledig gerenoveerd vanaf 2018 (elektriciteit, sanitair, dak) + dubbele beglazing + aluminium rolluiken + een paar cosmetische afwerkingen te doen + parkeerplaats aan de voorkant + jaarlijkse grondbelasting van 921€.

Prijs = 201.960 € (In een gevraagd dorp, midden in de Orb vallei!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 50661
Grootte object: 100 m2
Grootte perceel: 66 m2
Kamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: CR201960E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Roquebrun (34460), in Hérault (regio Occitanie).