Groot dorpshuis met bedrijfsruimte, grote woonruimte en 4 slaapkamers. Potentieel

Dynamisch dorp met restaurants, bars, apotheek, bakker, scholen, supermarkten, een grote markt tweemaal per week,: gelegen op 10 minuten van Cessenon-sur-Orb, 30 minuten van Beziers en 40 minuten van het strand !

Groot dorpshuis met een woonoppervlakte van 235 m2 om volledig te reorganiseren, ideaal voor investeerders of om een bedrijf te creëren. Het is samengesteld op 3 niveaus bestaande uit een commerciële ruimte, 3 tot 4 slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een wasruimte, het geheel in het hart van het centrum, op enkele meters van de winkels en met een parkeerplaats in de buurt !

Begane grond = Ruimte van 65 m2 met grote ramen en een houtkachel (die werd gebruikt als een commerciële ruimte en kan eventueel worden omgevormd tot een garage) + WC van 4,22 m2 met wastafel + kamer van 17,70 m2 (kantoor).

1e = Mooie stenen trap die leidt naar een woonkamer van 46 m2 (houten parketvloer en oude decoratieve open haard) met een open keuken (lagere eenheden, elektrische kookplaat, gootsteen, afzuigkap) + kamer van 10 m2 (slaapkamer) + kamer van 11,53 m2.

2e = Grote kamer van 49 m2 met keuken (gootsteen, lagere eenheden, gaskookplaat) + kamer van 10 m2 (slaapkamer) + doucheruimte van 3..60 m2 (WC, douche, wastafelmeubel, handdoekdroger).

3e = Mezzanine met hal van 6 m2 + kamer (slaapkamer) van 11 m2.

Extra’s = Volledig te reorganiseren + ruime volumes + op hoofdriolering + houtkachel + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1943 € en 2629 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + dak is in goede staat.

Prijs = 275.000 € (Ideale investeerders!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 45681
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Referentie: SCC275000E

Overige kenmerken
Laatste woningen
Renovatie vereist
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Chinian (34360), in Hérault (regio Occitanie).