Schitterende en elegante villa met 180 M2 woonruimte op 964 M2 grond en adembenemend uitzicht

Leuk dorp met alle winkels, kruidenierswinkels, apotheek café/restaurant, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van de snelweg en 25 minuten van de kust.

Supermooie en elegante onder architectuur gebouwde villa (2016), in een betoverende omgeving en met adembenemend uitzicht, biedt 180 m2 woonruimte inclusief 5 slaapkamers en 3 badkamers, op een perceel van 964 m2. Slechts een paar minuten lopen naar de winkels.

Begane grond = Entree, hal van 12,5 m2 + toilet met wastafel + woonkamer van 43,7 m2 met open haard en toegang tot het terras en het zwembad + ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur van 13 m2 (boven-en onderkasten, 3 foven een gecombineerd met magnetron, kookplaat, intrekbare ventilator, vaatwasser, Amerikaanse koelkast) + bijkeuken / wasruimte van 7..2 m2 + aangrenzende slaapkamer van 16 m2 met wasruimte van 4,7 m2 (Italiaanse inloopdouche, 2 wastafels, wc) en kleedkamer van 3,6 m2 + kantoor van 21 m2.

1e = hal van 4,4 m2 + 3 slaapkamers van 10 m2, 10,1 m2 en 12 m2 + badkamer van 4,8 m2 (bad, douche, wastafel) + wc met wastafel + wasruimte van 3 m2 + aangrenzende slaapkamer van 13 m2 met kleedkamer van 6..4 m2, wasruimte van 4 m2 (italiaanse inloopdouche, 2 wastafels) en aparte WC met wastafel.

Exterieur = Groot terras van 70 m2 en verwarmd zwembad (11x4m, chloor en elektrolyse) met elektrische afdekking + programmeerbaar irrigatiesysteem + prachtige bloemrijke hagen rondom de woning + adembenemend uitzicht + parkeerplaats.

Wasserij = gecentraliseerde omkeerbare airconditioning (2 onafhankelijke systemen voor de 2 verdiepingen) + jaarlijkse grondbelasting van 1929 € + gecentraliseerde rolluiken + enkele meubels om over te onderhandelen.

Prijs = 539.000 € (Een must see!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendomsident : 44759
Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Referentie: ASP539000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), in Hérault (regio Occitanie).