Voorwerp in Hérault, Occitanie

Leuk dorp met alle winkels, kruidenierswinkels, apotheek, café-restaurant, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van de snelweg en 25 minuten van de stranden.

In een rustige, zonnige omgeving biedt deze prachtige hedendaagse villa in bastide-stijl (2010) een oase van rust aan de rand van een charmant dorp. Met 195 m2 woonoppervlak, inclusief 4 slaapkamers en 2 badkamers, heeft deze elegante woning een modern ontwerp en materialen van hoge kwaliteit. De villa baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

Begane grond = 5 m2 entree + wc met wastafel + 67,4 m2 woon/eetkamer met open haard en schuifdeuren die toegang geven tot een groot terras en het zwembad + 16 m2 ingerichte keuken (boven- en onderkasten, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, geïntegreerde friteuse, koelkast) + 5..7 m2 kelder + 20,7 m2 en suite slaapkamer met 9,3 m2 kleedkamer en 9,9 m2 badkamer (Italiaanse douche, bad, 2 wastafels, WC) + vrijstaande garage van 38 m2 + veranda van ongeveer 12 m2.

1e = 5..9 m2 hal + 3 slaapkamers van 17 m2, 11,6 m2 en 14,6 m2 + 7 m2 doucheruimte (Italiaanse douche, 2 wastafels) + WC met wastafel.

Exterieur = Groot terras en verwarmd bonenvormig zwembad (8x4m, zout met robot) + irrigatiesysteem + mooie bloeiende hagen + parkeerplaats.

Diversen = Omkeerbare airconditioning onder vloer + onroerende voorheffing van ongeveer 2000 € + elektrische en traditionele rolluiken + marmeren trappen + travertin vloeren + elektrische poort + videofoon en alarm.

Prijs = 749.000 € (Schitterende kwaliteit, een must see!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 195 m2
Grondstukgrootte: 1.000 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: AS749000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), in Hérault (regio Occitanie).