Voorwerp in Hérault, Occitanie

Klein dorpje in de Orb vallei met een kruidenier, een café, 5 minuten van Olargues, 10 minuten van Saint Pons de Thomieres, 20 minuten van Lamalou les Bains en 90 minuten van de luchthavens van Montpellier en Beziers en van de kust.

Mooi karakteristiek huis met 202 m2 woonoppervlak waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, op 1448 m2 grond met een rustgevend schouwspel van de rivier. Een heerlijk zwembad draagt bij aan het intieme comfort van dit huis. En tot slot het unieke voorrecht om gebruik te maken van het water van een bron die dwars over het land loopt !

Begane grond (tuinniveau) = Voormalige stal van 22 m2 + wijnkelder van 8 m2 + werkplaats van 29,6 m2 met bron + werkplaats/voormalige stal van 28 m2.

Begane grond (straatniveau) = Entreehal van 18. 5 m2 met toegang tot het terras + atelier/voormalige stal van 28 m2.5 m2 met toegang tot het terras + woonkamer/eetkamer van 36 m2 + ingerichte keuken van 12 m2 (fornuis, gootsteen, koelkast) + toilet met wastafel + slaapkamer van 13 m2 met douche + garage van ongeveer 70 m2.

1e = Hal van 15 m2 + slaapkamer en suite van 20 m2 met badkamer van 12,6 m2 (bad, italiaanse inloopdouche, toilet, wastafel) die leidt naar een grote ontspanningsruimte (of 5e slaapkamer) van 33 m2 + wasruimte van 10.2 m2 (bidet, wc Italiaanse inloopdouche en sauna) met toegang tot de ontspanningsruimte + slaapkamer van 17,6 m2 + slaapkamer van 13,6 m2.

2nd = 3 zolderkamers van 40 m2, 10 m2 en 20 m2.

Exterieur = 2 terrassen van 10 m2 met uitzicht + tuin met mooie lindeboom en toegang tot de rivier + zwembad (9x5m, zout, nieuwe apparatuur) + bron die over het land loopt (mogelijkheid tot irrigatie).

Wasserij = centrale verwarming op gas (buiten tank) + jaarlijkse grondbelasting van 1064 € + groot potentieel voor het installeren van een hrydrolic systeem.

Prijs = 559.000 € (Rust en natuur!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Eigendom Id : 44309
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: PS559000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Zwembad
Met land/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Pons-de-Thomières (34220), in Hérault (regio Occitanie).