Bemeubelde woning op bescheiden vakantiepark aan dorpsrand

Op 5 minuten wandelen van Lacappelle-Marival, één van de mooiste dorpjes van Frankijk met alle nodige voorziening vinden we een bescheiden vakantiepark in vlaams/nederlandse handen. 40 zo goed als identieke huisjes op een open park, met een groot gemeenschappelijk zwembad, kinderspeeltuin en sportvoorzieningen.

U bent 100% eigenaar van de woning, dus geen verplichte verhuurperiode, opgelegde prijzen,… u beschikt over de woning hoe en wanneer u wilt.

Ter plekke, een nederlandstalige concierge die met haar team ervoor zorgt dat het park het hele jaar door spik en span is, de ontvangst van vakantiegangers op zich neemt en de huisjes laat kuisen na ieder bezoek. U bent dus volledig ontlast van het onderhoud van uw woning in zuid-Frankrijk.

We hebben een 16-tal huisjes in de aanbieding, allen ongeveer 85m² op 2 niveaus met minstens 1 slaapkamer+badkamer op het gelijkvloers:

• Traditionele huisjes waar meer met hout gewerkt werd, deze hebben 4 slaapkamers en 3 badkamer. alsook een ruime leefruimte met open keuken.
• Moderne huisjes die wat strakker werden afgewerkt naar moderne maatstaven. Deze hebben 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, alsook natuurlijk weer een prachtige leefruimte met moderne uitgeruste keuken.
• Een aantal casco woningen, waarvan de ruwbouw klaar is, en de aankleding binnen nog volledig moet gebeuren.

Prijzen:

• 32.000 euro voor de ruwbouw
• 130.000 euro voor de traditionele woningen
• 145.000 euro voor de moderne woningen

Parkkosten: 2 à 3.000 euro per jaar
Jaarlijkse belastingen: ongeveer 1500 euro per jaar
Gemiddelde opbrengsten van verhuur: 1000 euro/week netto-eigenaar in de zomerperiode. (juni-september)

Woningen mogen het jaar door gebruikt worden, maar moeten tweedeverblijf blijven (post kan hier niet aankomen).

Kenmerken

Video

Locatie

Dit object ligt in Lacapelle-Marival (46120), in Lot (regio Occitanie).