Object in Tarn, Occitanie

Dit is een fantastisch landgoed voor paarden, inclusief een modern huis gebouwd in 2011, en een oudere boerderij, stalling voor 20 paarden, kennels voor 49 honden met een appartement voor de voogd. Dit alles staat op iets meer dan 9 hectare land en ligt op 10 minuten van Albi, 50 minuten van Toulouse en 20 minuten van Castres en is ideaal gelegen in een rustige omgeving aan het einde van een weg.
Het hoofdhuis gebouwd in 2011 is 169 m² met een omheinde tuin en een garage van 30 m². Er is een grote woonkamer van 52 m² die uitkomt op een overdekt terras, een bijkeuken, een kantoor en een keuken die uitkomt op een tweede terras. Er is een slaapvleugel bestaande uit 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.
De woonboerderij is 138 m² met een omheinde tuin, een garage van 80 m² en een afdak van 38 m² en bestaat uit een grote entree op de begane grond, met een toilet, een doucheruimte en een keuken die uitkomt op een veranda. Er zijn 2 trappen. De eerste leidt naar een slaapkamer op de mezzanine boven de woonkamer. De tweede trap leidt naar 2 slaapkamers en een badkamer. Het huis is uitgerust met recente ramen met dubbele beglazing (hout en PVC) en een nieuwe insert, evenals elektrische convectorkachels.
Het appartement van 40m² aangrenzend aan de kennels biedt 2 slaapkamers, een woonkeuken/eetkamer en een badkamer.

De Stallen : De structuur bestaat uit 20 boxen met automatische drinkbakken. Alle 20 paddocks zijn ook uitgerust met hetzelfde bewateringssysteem. Een gezandstraalde arena van 40×80 en een longeerring maken het geheel compleet. Een galopspoor omringt alle paddocks.
De kennels : een professionele kennel bestaande uit 20 boxen van ongeveer 20m² elk, een opslagruimte en een grote technische ruimte. Er is een exploitatievergunning voor 49 honden.
Het grootste deel van de 9 hectare bestaat uit paddocks van verschillende grootte.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lombers (81120), in Tarn (regio Occitanie).