Gerenoveerde 7-kamer villa met groot perceel in het hart van Bargemon.

Mooie woning in het centrum, op 1539 m2 grond. Oriëntatie Oost-Zuid-Oost.

Mooie tuin met groot en klein waterbekken, moestuin, fruitbomen en mooi open uitzicht, praktisch vlak en omheind terrein (met oude muren). Bronwater, waterput.
Autotoegang met elektrische poort. Volledig gerenoveerd tussen 2020-2022.

De villa omvat:

Begane grond
– grote entree/garderobe met veel vaste bergruimte (ca. 16 m²).
– eetkamer – woonkamer dan kantoorruimte of aangrenzende woonkamer (samen ca. 36 m²).
– volledig ingerichte functionele keuken met uitgang naar de tuin (ca. 12,5 m²)
– Aparte toiletten
De woonkamer en de keuken komen uit op een groot terras op het zuidoosten (ca. 30 m²) met zeer mooi uitzicht op de tuin, de bergen en het dorp.

Verdieping 1
3 grote slaapkamers (13,8 m2, 11,3 m2 en 11,1 m²) + grote doucheruimte (7,7 m²).
De hoofdslaapkamer heeft een eigen terras (ca. 9 m²).

Verdieping 2
3 slaapkamers onder schuin dak (7,7 m² / 8,2 m² / 9,6 m² “Carrez” en 11,1 m² /11,3 m² /13,5 m² vloer) + badkamer (5,6 m² “Carrez” en 7,7 m² vloer).

Tuinniveau
wasruimte met uitgang naar de tuin (ca. 9,8 m²), wintertuin/veranda (ca. 12,5 m²), 2 gewelfde opslagkelders (samen 20 m²) met uitgang naar de tuin.

De totale woonoppervlakte van de woning = circa 175 m².
De totale nuttige oppervlakte (inclusief opslagkelders en alle vloeroppervlakken) = 208 m².

Centrale verwarming op olie momenteel. Ketel te vervangen.
Aangesloten op openbare riolering. EDF. Stadswater en bronwater. Intercom.
Nieuw houten schrijnwerk, dubbele beglazing. Glasvezel internet.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bargemon (83830), in Var (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).