Advertentie publiceren

Cogolin: betaalbare pied-a-terre op 5 minuten van Saint Tropez

€ 248.000
Oppervlakte 40 m²
Perceel 8 m²

Een betaalbaar nieuwbouw appartement vindt u in Cogolin, in de Golf van Saint Tropez. Hier verschijnt in de zomer van 2023 een intieme residentie, in hartje stad met privé tuinen en een zwembad op het dak. Geniet in alle rust van de Provence terwijl de drukte van Saint Tropez slechts 10 km verderop te vinden is. Cogolin is het ontdekken waard! De Côte d’Azur resoneert hier aan alle kanten tussen beboste gebieden, stranden en jachthavens van Grimaud en Gassin, Ramatuelle en Saint-Tropez. De pittoreske dorpjes met hun Provençaalse accenten houden de legende levend met golfbanen en jachthavens, casino’s, festivals en watersport evenementen. Dit is een scherp geprijsde kans om een pied-a-terre te bezitten, in de Golf van Saint Tropez!

Cogolin: betaalbare pied-a-terre op 5 minuten van Saint Tropez

Cogolin is levendig en authentiek, een actief dorp waar het hele jaar de winkels open blijven, net als de Provençaalse markt. Voor de lokale bevolking is er een kleuterschool, een lagere school en een middelbare school. Hier wordt het hele jaar door geleefd en genieten van de Provence. U vindt hier ook een conservatorium, mediatheek, bioscoop, sportfaciliteiten en een winkelcentrum; kortom alles wat het dagelijks leven makkelijker maakt. Zwemmen en watersporten doet u op het zandstrand van Cogolin dat 6 km verder gelegen is.

Nieuwbouw wonen in Cogolin

De appartementen bieden de intimiteit van een gesloten en veilige woning.U krijgt meteen dat zuidelijke gevoel met door de kleurrijke stenen gevels en pannendaken. Grote volumes, nissen, glazen balustrades, pergola’s en privacyschermen bevestigen het eigentijdse karakter. De aangelegde zone van de residentie wordt omzoomd door seringen, sinaasappelbomen, pistachebomen, hackberrybomen, enz. Op het dak in de open lucht is een grote ruimte voor gezelligheid en ontspanning, gereserveerd voor het privé-zwembad met zijn brede zonnedek, exclusief toegankelijk voor de bewoners.

Zorgvuldig afgewerkte flats voor dagelijks comfort

– De 2- en 3-kamerappartementen zijn zorgvuldig ontworpen om elke vierkante meter optimaal te benutten. Er wordt voorrang gegeven aan ruimte en volume met mooie woonkamers.
– Het interieur baadt de hele dag in een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote erkers en de oost/west-positie.
– Om van het zachte Provençaalse leven te genieten, hebben alle appartementen een diep terras of balkon of een balkon tot 24 m2 of een privétuin met bomen tot 149 m2.

Tussen Grimaud en Gassin, het Maures massief en de Middellandse Zee, biedt Cogolin alle Provençaalse magie van de Côte d’Azur. Liefhebbers van authenticiteit zullen genieten van een wandeling langs langs de smalle straatjes of de schaduwrijke pleinen van het historische centrum. Bij Les Marines de Cogolin en Port Cogolin, onthult de zee haar mooiste troeven met haar fijne zandstrand, haar nautische basis, een havencomplex van 22 hectare* en een levendig zomerseizoen.

Top kwaliteit in nieuwbouw met tien jaar garantie

Comfort en harmonie
– Hoogwaardige thermische en akoestische isolatie.
– Gladde verf op muren en plafonds.
– Individuele elektrische verwarming met stralingsconvectoren.
– Ramen met dubbele beglazing, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken in de woonkamers.
– Geglazuurde aardewerk tegels in verschillende natuurlijke tinten, met bijpassende plinten.
– Badkamers met aardewerken tegels rond de douches en badkuipen, uitgerust met een handdoekenwarmer, een wastafelmeubel met daarop een verlichte spiegel. Waterbesparende thermostatische mengkraan. Extra platte douchebak 120 x 80 cm.
– Ingebouwde kasten in de grote slaapkamer of in de inkomhal.

Sereniteit en welzijn
– Volledig afgesloten residentie met toegangspoort naar de buitenparkings en voetgangerspoort beveiligd door digicode en videofoon.
– Inkomhal ingericht door onze architect, beveiligd met videofoon en Vigik® badge.
– Overloopdeuren met inbraakwerend blok op metalen frame, 3-punts A2P* veiligheidsslot.
– Ingang naar parkeerkelder voorzien van een overheaddeur met toegang met afstandsbediening.
– Fietsenstalling in de kelder.

Energiebesparing, een respectvolle aanpak voor iedereen
De woning is gebouwd in overeenstemming met NF Habitat certificering en de eisen van de RT 2012 thermische regelgeving. Het verminderen van de energie-impact van uw flat op het milieu betekent ook dat u kunt profiteren van optimaal comfort in het dagelijks leven en lagere kosten dankzij de beheersing van uw verbruik.

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 248.000
  • Type objectNieuwbouw
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • ReferentieSOL-COG

Locatie

Dit object ligt in Cogolin (83310), in Var (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Contact opnemen

Wonen aan de Cote d Azur

    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod