Uitzonderlijk huis op een landgoed van 10.000 m2

Gelegen op 20 minuten van het begin van de Gorges du Verdon, op 1u10 van de luchthaven van Marseille, op 1u40 van de luchthaven van Nice en op 1u van het TGV-station van Aix en Provence, biedt Le Chat Immo u een uitzonderlijk eigendom gebouwd door de architect eigenaar in 2000 van ongeveer 223m² woonoppervlakte, type 7 met zwembad en bijgebouwen, in een dominante positie met een prachtig uitzicht, op ongeveer een hectare grond en met een zeer goede energieprestatie “B”.
De begane grond bestaat uit een woonkamer van 42 m² met open haard en openslaande deuren naar terrassen met uitzicht over het terrein en de 200 olijfbomen, evenals de Mont Aurelien, het Massif de Sainte Baume en de Bessillons. Een ingerichte keuken, een bijkeuken, een wasruimte, een hal, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer met terras en een garage van 52 m². 1e verdieping: de hoofdingang van het huis, met toegang tot een woonkamer van 32 m² met open haard en uitzicht, een master suite van 32 m² met kleedkamer, badkamer en terras van 10 m², een apart toilet en twee andere suites, elk bestaande uit een slaapkamer, doucheruimte en kleedkamer met toegang tot een gedeeld terras van 20 m² met uitzicht. Buiten: een overloopzwembad van 12m x 5m met uitzicht, een carport van 6,5m x 6,5m en ongeveer 200 olijfbomen. Uitrusting: deze woning beschikt over een traditioneel dakgebinte in de woonkamer, houten dubbele beglazing, houten luiken, vloerverwarming op gas, twee elektrische warmwatertanks, een kruipruimte van 80 cm, een septic tank, twee boorgaten van 100 m en 140 m diep, automatische bewatering, omkeerbare airconditioning, een alarm en meerdere parkeerplaatsen. Het huis staat op een half omheind terrein van ongeveer een hectare en is zeer goed onderhouden. Gemeubileerd verkocht. “Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Onroerende voorheffing 2399€. Energieverbruik 59 kWh/m²/jaar.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Tavernes (83670), in Var (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).