Object met zwembad in Aude

Deze goed onderhouden gelijkvloerse woning ligt in een rustige doodlopende straat en biedt ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen op een groot met gras bedekt perceel, geniet het van open uitzicht op het omringende platteland en de heuvels in de verte.

Het huis heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en keuken/eetkamer die direct uitkomt op een gedeeltelijk overdekt terras. Een buitenbarbecue maakt het ideaal voor entertainment. De centrale verwarming wordt aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënte en kosteneffectieve warmte gedurende het hele jaar.

Een ruime kelder bevat een dubbele garage, een kelder en een werkplaats, waardoor er veel opslag- en werkruimte is. Het pand is ook zeer zuinig, met zonnepanelen op het dak die een inkomen genereren dat momenteel de verwarmingskosten dekt, een lage waterrekening en een lage onroerendgoedbelasting.

Gunstig gelegen op loopafstand van een dorp met een populair café en dicht bij een groter dorp met alle essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, wekelijkse markt, bank, postkantoor en school.

Een praktisch, energiezuinig huis in een rustige omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 250 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 235 850 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Couiza (11190), in Aude