Object met zwembad in Charente-Maritime

Dit huis is een verborgen juweeltje, verscholen aan de rand van een historisch dorp, op slechts 15 minuten van Jarnac, en met verreikend uitzicht vanuit de tuin over het glooiende landschap van de Charentais.

De voorkant van het huis kijkt uit op de gemeenschappelijke binnenplaats met grind en vanaf de bovenverdieping kun je over de daken uitkijken over de torentjes van het sprookjesachtige kasteel uit de 15e eeuw. Binnen is er meteen een gevoel van kalmte en ingetogen chic, de lichte en uitnodigende hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met grote open haard en houtkachel, en verder tot de grote, op maat gemaakte serre met dubbele beglazing en een prachtig betegelde vloer, perfect om buiten te eten op koelere avonden. Links van de entreehal en verbonden door twee deuren naar de serre en daarachter naar de tuin, ligt het hart van het huis, de grote woonkeuken met een tweede, zeer fraaie houtkachel en prachtige houten vloeren. Nog steeds op de begane grond is er een kleinere, gezellige woonkamer of “cwtch”, die momenteel wordt gebruikt als tv-kamer, maar gemakkelijk een studeerkamer of kantoor kan worden.

Boven voert de overloop naar gangen links en rechts, die leiden naar twee slaapkamers aan weerszijden van het huis, een badkamer en nog twee doucheruimtes (een en suite en elk met een toilet). Een tweede trap brengt je naar de bovenste verdieping, met nog een open overloop, twee slaapkamers en een douche met toilet, het geheel is perfect voor bezoekende familie of vrienden.

De tuinen zijn een genot, met olijf-, kersen-, granaatappel- en kweepeerbomen, struiken, bloembedden met veel droogtetolerante beplanting en een schaduwrijke hoek om te dineren onder het weelderige, groene bladerdak van een catalpa boom. En dan is er nog het prachtige zwembad en terras, omzoomd door cipressen en met een trap over de hele breedte in het uitnodigende, blauwe water. De tuinen zijn volledig ommuurd en privé, maar er is toegang vanaf de achterkant. Er is een pompruimte voor het zwembad, twee kleine opslagschuren, een groter bijgebouw en, met toegang vanuit de tuin en de voorkant van het huis, een grote gewelfde schuur die dienst doet als garage. Er is nog een klein en zeer oud gebouw, met daarachter een bijgebouw, aangrenzend aan het hoofdhuis dat, volgens de legende, ooit een uitkijktoren voor het dorp kan zijn geweest en dat, afhankelijk van de benodigde vergunningen, kan worden ontwikkeld tot verdere bewoonbare of bruikbare ruimte.

Het huis en de tuinen zijn overal erg mooi en met zijn hoge plafonds, massief houten vloeren op alle niveaus en prachtige tuin en zwembad, zou het een perfect groot familiehuis zijn, of zeer comfortabel en gastvrij vakantieverblijf.

Prijs inclusief makelaarskosten : 449 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 423 585 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Neuvicq-le-Château (17490), in Charente-Maritime