Object met zwembad in Charente

We zijn verheugd om dit prachtig gepresenteerde Manoir met 7 slaapkamers en 6 badkamers te koop aan te bieden, gelegen aan de rand van een gewild dorp en op korte rijafstand van een bruisende stad met alle voorzieningen.
Het pand beschikt ook over een prachtig gastenverblijf met 2 slaapkamers, een zwembad en meer dan een hectare vlakke tuinen met uitzicht op bos.

Het pand is door de huidige eigenaren volledig bijgewerkt en gerenoveerd volgens de hoogste normen, waaronder een recent geïnstalleerd ingegraven zwembad met terrassen rondom, een recent pompe à chaleur centraal verwarmingssysteem, zonnepanelen om de elektriciteitsvoorziening aan te vullen, een septisch systeem en een fantastisch onafhankelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers en vloerverwarming, ideaal voor vrienden en familie of als extra bron van inkomsten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het pand wordt momenteel gebruikt als een boutique chambré d’hote, een toekomstige eigenaar zou de nodige toestemming en de juiste bedrijfsregistratie moeten verkrijgen.

De prachtig aangelegde tuinen omsluiten het pand, met volwassen bomen, weelderige struiken en meerdere zonnige plekjes met zitjes om te ontspannen en tot rust te komen. Het verwarmde, ingegraven zwembad wordt aangevuld met een ruim terras, een bargedeelte en een beschutte ruimte die perfect is om buiten te dineren, naast een jeu de boulesbaan voor ontspanning. Met meer dan een hectare grond is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of zelfs voor een paard of twee. Er is ruime parkeergelegenheid op grind voor meerdere voertuigen, waaronder een overdekte ruimte voor twee auto’s.

Dit is echt een prachtig huis en een interne inspectie wordt ten zeerste aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 875 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 825 472 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Challignac (16300), in Charente