Object met zwembad in Charente

Genesteld aan de rand van een dorp met voorzieningen, vlakbij Jarnac en Cognac, is deze prachtige eigentijdse villa niet te missen. Het prachtige terrein van bijna 1,4 hectare, met een aantal fruitbomen, vormt een perfecte omlijsting van dit prachtige huis met zijn omringende terras dat leidt naar het sprankelende ingegraven zwembad.

Met 5 slaapkamers en 5 eigen badkamers is dit huis een luxe gezinswoning of biedt het de mogelijkheid voor een chambres d’hôtes bedrijf (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Aan de voorkant van het huis is er een grote oprijlaan met veel parkeergelegenheid en toegang tot de aangebouwde garage van 60 m². Vanaf het majestueuze terras aan de voorkant van het huis kom je binnen in een grote lichte ontvangstruimte die naar rechts leidt naar de woonkamer of naar links naar de slaapkamers.

Het grootste deel van de woonruimte bevindt zich op de begane grond. Er is een mooie rustige woonkamer met 2 sets dubbele deuren die uitkijken op het zwembad en het achterterras, ideaal om te ontspannen en te entertainen. De volledig ingerichte woonkeuken van 32 m² met centraal kookeiland en gasfornuis maakt indruk en met de extra bijkeuken van 21 m² ernaast is het een zeer praktische ruimte. De eetkamer kijkt uit op, en heeft openslaande deuren naar, het achterterras en geeft ook toegang tot de master suite, die gelegen is op de eerste verdieping. De suite kijkt uit op de voorkant van het huis en heeft een doucheruimte, apart toilet en dressing.

Op de begane grond zijn 4 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen bad of doucheruimte met toilet, evenals een aparte wc en garderobe.

De woning heeft een energieklasse B en heeft een gloednieuwe fosse en terras, pas geplaatst in december 2024, dus is klaar om in te trekken en van te genieten vanaf het moment dat je de sleutels krijgt. Dus bel ons vandaag nog voor een bezichtiging voordat je iets mist!

Prijs inclusief makelaarskosten : 529.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 499.057 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sainte-Sévère (16200), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).