Object in Charente

We presenteren een opmerkelijk 18e-eeuws pand in het prachtige historische dorp Tusson, met winkels, restaurants en een bekende taartenwinkel.

Het ligt op een klein eindje rijden van de rivierstad Aigre, waar je alle noodzakelijke voorzieningen vindt.

Dit pand voelt zeer ruim aan, met grote kamers en goed geplaatste openingen die een lichte en luchtige sfeer creëren.

Op de begane grond vind je een ruime eetkeuken, een woon- en eetkamer, een bibliotheek die kan worden omgebouwd tot een extra woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, een kleedkamer en een toilet. Via de slaapkamer is er toegang tot een groot bijgebouw met een eigen trap, die leidt naar nog een slaapkamer. Dit bijgebouw kan functioneren als een aparte leefruimte met een eigen toegang via de binnenplaats aan de achterkant.

Via de prachtige originele houten trap kom je op een grote overloop met een muziekkamer, evenals toegang tot een slaapkamer en een doucheruimte/toilet. Er zijn nog drie slaapkamers (waarvan een met een kleedruimte), nog een toilet, een doucheruimte, een kantoor en een grote woonkeuken.

Daarnaast is er een grote in te richten zolderruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen) die dienst doet als een perfecte opslagruimte of kan worden omgebouwd tot meer slaapkamers of een speelkamer indien nodig.

Het pand heeft ook een ruime kelder eronder.

Het huis staat op een ommuurd perceel en heeft twee omheinde binnenplaatsen en een omheinde tuin, evenals meerdere bijgebouwen, waaronder twee schuren (waarvan een met een gewelfde kelder), een oud toilet met een waterput, een garage, een grote werkplaats en een paar schuurtjes.

Met veel karakter en vol potentieel biedt dit object talloze mogelijkheden voor zowel bewoning als investering.

Prijs inclusief makelaarskosten : 365 700 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 345 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Tusson (16140), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).