Object in Dordogne

Dit veelzijdige pand ligt op een uitgestrekt perceel van 5.765 m² en biedt een rustige landelijke omgeving met 150 m² woonruimte in het hoofdgebouw, vijf slaapkamers en twee bijgebouwen die klaar zijn voor transformatie.

De hoofdwoning is volledig functioneel en comfortabel ingericht op één niveau, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en gemakkelijke toegang zonder trappen – ideaal voor wie op zoek is naar gemak en mobiliteit. De benedenverdieping van het huis heeft twee extra slaapkamers en een eigen ingang, waardoor het perfect is voor het creëren van een onafhankelijk appartement, gastensuite of verhuureenheid.

Een grote hangar wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Deze ruimte is al aangesloten op water en elektriciteit en biedt interessante mogelijkheden voor ombouw tot gastenverblijf of creatieve studio.

Alles is onderworpen aan de nodige vergunningen

Verderop op het terrein wacht een derde gebouw op vernieuwing.

De weelderige tuin is versierd met prachtige volwassen bomen, waaronder esdoorn, dennen en een majestueuze eeuwenoude eik, die een serene en pittoreske omgeving creëren.

Dit object combineert directe bewoonbaarheid met opwindend ontwikkelingspotentieel en biedt een unieke kans om een persoonlijk toevluchtsoord, een familielandgoed of een investering in meerdere wooneenheden te creëren in het hart van het platteland.

Prijs inclusief makelaarskosten: 299 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 280 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bergerac (24100), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).