Object met zwembad in Dordogne

Aan de rand van een populair dorp met druk café, pub en postkantoor ligt dit mooie complex van 2 aparte woningen.

De dubbele poorten leiden naar een goed onderhouden en keurig geplaveid terrein, met het grotere gebouw aan de linkerkant en het kleinere huis aan de rechterkant.

Het hoofdgebouw bestaat uit een grote schuur die rijp is voor verbouwing (afhankelijk van toestemming) tot een mogelijke 3e woning.

Aan de andere kant van het gebouw staat een van de woningen, die verhuurd zou kunnen worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Deze bestaat uit een modern ingerichte keuken met zithoek, met daarachter een tweepersoonsslaapkamer en badkamer – ideaal voor bezoekers die slecht ter been zijn. Boven zijn nog eens 3 slaapkamers, alle voorzien van een familiebadkamer.

Aan de overkant van de binnenplaats ligt de andere woning met nog een inbouwkeuken van goede kwaliteit met een zithoek en een eetkamer aan de ene kant. Net als het andere huis is er beneden een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Boven zijn nog eens 2 slaapkamers en een familiebadkamer.

Buiten kun je parkeren op de binnenplaats met grind of op een terrein achter de schuur dat bereikbaar is vanaf een klein eindje verderop.

Vanaf het grindgedeelte leidt een pad je door een goed onderhouden en keurig gazon met struiken en bomen. Aan het eind van het pad is een groot betegeld terras met een royaal verzonken verwarmd zwembad. Voorbij het zwembad is meer land met een zomerhuis en een mooie BBQ-plaats.

Dit huis biedt een geweldige locatie – slechts 10 minuten rijden naar het populaire marktstadje Piegut – gecombineerd met de rust van aan de rand van een klein dorp. Met het inkomstenpotentieel van het tweede huis en de renovaties die zijn gedaan door de huidige eigenaren, moet dit echt worden bekeken om het goed te kunnen waarderen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 339 200 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 320 000
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Champniers-et-Reilhac (24360), in Dordogne