Object in Dordogne

Ben je op zoek naar een prachtig kasteel om te renoveren met een enorm inkomstenpotentieel of als een heerlijk familiehuis? Dan is dit het project voor jou! Dit indrukwekkende pand ligt aan de rand van een levendig dorp en wacht erop om ontdekt te worden en een nieuw leven te krijgen…

Het hoofdgebouw bestaat uit een grote hal die leidt naar een indrukwekkende zitkamer van 50 m2 met driedubbel aspect, originele houten vloeren, grote open haard en leidt naar de kleine torenkamer in een hoek. Aan de andere kant is de royale eetkamer die ook doorloopt naar de keuken. Via de houten trap kom je op een lichte en luchtige overloop met 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. De grote slaapkamersuite bestaat uit een slaapkamer met een dubbel aspect, een kleedkamer (met toegang tot de torenkamer) en een badkamer. Er is ook een grote zolderruimte over de hele lengte van het huis. Dit geeft je toegang tot het torendak en het hoofddak.

Vanuit zowel de keuken op de begane grond als de overloop op de eerste verdieping kun je naar het tweede huis van het pand. Dit kan gemakkelijk worden verbouwd tot 2 aparte appartementen voor verhuur of gîtes of men kan de hoofdwoonruimte uitbreiden als er meer ruimte nodig is (alles onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Vanaf de voordeur kom je binnen in een hal met toilet, de grote woon-/eetkamer heeft een stenen open haard met uitzicht op de tuin. Dit leidt naar een tweede woonkamer en tot slot naar een studeerkamer. Dit was de oude dokterspraktijk van het dorp en je kunt nog steeds zijn bibliotheek met boeken en kaarten etc. zien. Boven is een woon/eetkamer met een klein keukentje, een slaapkamer en een kleine badkamer. Dit huis heeft veel charme en originele kenmerken om van te houden en is een zeer veelzijdige ruimte – klaar voor elk project!

Het derde huis is in 2012 gerenoveerd en werd voor de verkoop verhuurd. Het kan worden gebruikt om meteen een inkomen te genereren terwijl het hoofdhuis wordt gerenoveerd. Je komt het huis binnen via de omheinde voortuin en in de keuken/eet/woonkamer met grote open haard en houtkachel. Dit huis is volledig voorzien van dubbele beglazing en elektrische kachels. Boven zijn er 2 tweepersoonsslaapkamers en een kleine doucheruimte en aparte wc.

Tegenover het derde huis staan de enorme schuren compleet met stalruimte en verschillende opslagruimtes met betonnen vloeren en elektriciteit aangesloten voor opslag. De schuur komt uit op het grote veld aan de achterkant van het pand met een prachtig uitzicht over het omringende landschap. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot allerlei verschillende dingen (met de juiste vergunningen), alles wat je nodig hebt is de visie…

Als je grote dromen hebt om een nieuw leven te beginnen in een charmant Frans dorp en een historisch pand te transformeren, neem dan contact op voor meer informatie. Er is genoeg om van te houden en genoeg om te ontdekken over dit prachtige domaine. Neem contact op om het zelf te zien

Prijs inclusief makelaarskosten : 399 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 376 416 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mialet (24450), in Dordogne