Object in Dordogne

Deze mooie moderne architectenwoning is in 2007 gebouwd met drie dingen in gedachten: kwaliteit, energiezuinigheid en veel licht in het hele huis. Een warmtepomp en dubbele beglazing in het hele huis zorgen voor een uitstekend energielabel ‘B’!
Het huis is ontworpen rondom de tuin: grote erkers bieden vanuit de meeste kamers een prachtig uitzicht op het terrein en laten de hele dag door veel natuurlijk licht binnen.
Als je het huis binnenkomt via een grote hal, die leidt naar een ruime eetkamer met een even royale en gezellige zitkamer, is het gevoel van ruimte en licht altijd aanwezig. Een grote inbouwkeuken ligt aan de andere kant van de hal, met een extra bijkeuken/wasruimte en een aparte berging. Een galerij leidt naar de twee slaapkamers beneden, waarvan een met eigen badkamer en de andere momenteel wordt gebruikt als kantoor (met de mogelijkheid om een eigen badkamer te maken).
Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer met eigen badkamer en royale dressing, en een vierde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als tweede kantoorruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van iets meer dan 300m2 is dit huis echt goed geproportioneerd en ingedeeld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is de mogelijkheid om een gasgestookte open haard te installeren in de woonkamer.
Vanuit de bijkeuken leidt de achterdeur naar een ruime werkplaats/atelier, met apart toilet. Het terrein is in totaal iets meer dan 1,1 hectare groot en bestaat voornamelijk uit gazon met bomen, diverse zitjes en een prachtige vijver.
Het terrein is volledig omheind en heeft twee grote ijzeren poorten aan de voorzijde met een grote parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Een bezoek aan dit uitzonderlijke object is ten zeerste aanbevolen om het hoge kwaliteitsniveau volledig te kunnen waarderen: reserveer vandaag nog je bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten :525.000
Prijs exclusief makelaarskosten :495.283€
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ribérac (24600), in Dordogne