Object in Dordogne

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit prachtige stenen huis met 5 slaapkamers ligt aan een rustige laan in een populair dorp en biedt ruimte, karakter en flexibiliteit, perfect voor een permanente woning of een ideaal vakantieverblijf in het hart van de Perigord Vert.

Het huis ligt op slechts 5 minuten van Saint-Pardoux-La-Rivière, met een café, brasserie en bakker, en op 15 minuten van het marktstadje Nontron met alle voorzieningen. De prachtige rivierstad Brantôme, vaak het “Venetië van de Périgord” genoemd, ligt op slechts 18 minuten afstand, met zijn historische abdij, levendige vrijdagmarkt en ruime keuze aan restaurants.

Het huis biedt royale leefruimte, een grote aangrenzende tuin en twee schuren en combineert traditionele charme met een uitstekend potentieel. Het heeft vijf tweepersoonsslaapkamers, vier badkamers/doucheruimtes en veel originele details, waaronder zichtbare balken en stenen muren.

De verwarming wordt verzorgd door vier houtkachels, waar nodig aangevuld met elektrische radiatoren.

De accommodatie is verdeeld in twee aangrenzende huisjes, die momenteel met elkaar verbonden zijn, ideaal voor gebruik als één groot familiehuis of als hoofdhuis met apart gastenverblijf.

Hoofdhuis – Begane grond
De gezellige zitkamer is karaktervol, met een prachtige stenen open haard en houtkachel die een warme en gezellige sfeer creëren.

De lichte keuken is een heerlijke ruimte om te koken en te entertainen, met genoeg ruimte om maaltijden te bereiden terwijl je met vrienden kletst. Zonneschijn stroomt door de ramen op heldere dagen, terwijl een houtkachel de ruimte uitnodigend houdt tijdens koelere maanden. De houten kasten zijn van goede kwaliteit en kunnen gemakkelijk worden opgefrist met een likje verf en nieuwe handgrepen.

Een binnengang leidt naar een badkamer, compleet met wasgelegenheid en boiler.

Gastenverblijf – Begane grond
Een korte doorgang vanuit de keuken leidt naar de aangrenzende cottage. Een comfortabele zit- en eetkamer heeft ook een werkende houtkachel, wat een charmant en huiselijk gevoel geeft. Aan de achterzijde is een bijkeuken, die gemoderniseerd kan worden om er een aparte keuken van te maken (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Vanuit de bijkeuken leidt een trap naar de eerste verdieping van het gastenverblijf. Er is ook een deur die direct toegang geeft tot een aangrenzende schuur van 60 m².

Hoofdhuis – Eerste Verdieping
Een afgesloten trap leidt van de zitkamer naar een ruime overloop, ideaal als studeerkamer, leeshoek of creatieve werkruimte.
Het hoofdhuis heeft een grote slaapkamer met een houtkachel, twee extra tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte met toilet.

Gastenverblijf – Eerste Verdieping
Het gastenverblijf heeft twee extra tweepersoonsslaapkamers en twee doucheruimtes met toilet, en biedt een comfortabele en privéruimte voor het ontvangen van familie en vrienden.

Buiten
Dubbele poorten openen naar een privéparkeerplaats naast het huis en de hoofdschuur. De grote omheinde tuin, grotendeels aangelegd in gazon, biedt voldoende ruimte om buiten te eten en te ontspannen. Er is een tweede vrijstaande schuur van ongeveer 28 m², plus een hooizolder.

Het huis heeft een rustige ligging op de hoek van een rustig laantje en een doorgaande weg, een prachtige omgeving om te genieten van het dorpsleven en het zachte ritme van het platteland van de Dordogne.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Pardoux-la-Rivière (24470), in Dordogne