Object in Gironde

Dit voorname landgoed ligt op een verhoogd plateau tegenover de beroemde hellingen van Saint-Émilion, met de rivier de Dordogne ertussen. Het is omgeven door een elegant kasteel van adellijke oorsprong. Gebouwd in 1763 als jachtslot van de markies de Guinot, geven de klassieke stenen architectuur, symmetrische gevel en verfijnde proporties het landgoed een gracieuze aanwezigheid op zijn indrukwekkende positie.

Binnen biedt het kasteel een reeks royale, lichte kamers die hun oorspronkelijke charme hebben behouden, met antieke open haarden, traditionele plaatselijke vloertegels en houten lambrisering. Lange uitzichten strekken zich uit over het omringende landschap. Verschillende ongebruikte kamers, waar vroeger de werknemers van het landgoed werkten, nodigen nu uit om te worden omgetoverd tot suites voor gasten, kantoren of creatieve ruimtes. De grote zolder biedt ook mogelijkheden voor extra accommodatie of vrijetijdsfaciliteiten, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

De stenen kelder van het kasteel herbergt de historische wijnmakerij van het landgoed, compleet met traditionele betonnen wijntanks – een sfeervolle herinnering aan het wijnbouwerfgoed.

Buiten zijn de volgroeide tuinen prachtig beplant, met gevestigde bomen die zorgen voor schaduw, structuur en een gevoel van tijdloze rust. Talrijke stenen schuren en voormalige landbouwgebouwen omringen het château en bieden een uitstekende veelzijdigheid voor opslag, werkplaatsen of toekomstige verbouwingsprojecten.

Het eigendom wordt verkocht met meer dan twintig hectare wijngaarden op het plateau, momenteel gecultiveerd onder een jaarlijkse pacht. Met deze regeling kunnen de nieuwe eigenaren genieten van het prestige en het landschap van een wijngaard zonder de verantwoordelijkheid van het dagelijks beheer, of ze kunnen besluiten om de wijnmakerij nieuw leven in te blazen en het landgoed zelfstandig te commercialiseren.

Hoewel het château rustig en landelijk ligt, is het uitstekend bereikbaar: plaatselijke voorzieningen zijn dichtbij en de buitenwijken van Bordeaux zijn in ongeveer twintig minuten te bereiken.

Een zeldzame kans om een historisch voormalig jachtkasteel te verwerven met een volgroeid terrein, substantiële bijgebouwen, wijngaard en uitzonderlijk uitzicht, in een van de meest gewilde omgevingen van de regio.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Génissac (33420), in Gironde