Object met zwembad in Gironde

Dit uitzonderlijke landgoed ligt tussen Bergerac en Saint-Émilion en combineert historische charme en moderne elegantie in een idyllische omgeving op slechts een uur van Bordeaux.

Gelegen op een verhoogde positie met prachtig uitzicht over de vallei en de glooiende heuvels, biedt het pand volledige privacy en tijdloze schoonheid in het hart van het platteland.

De toegang via schilderachtige landweggetjes omzoomd met wijngaarden zet de toon voor wat er achter de elegante smeedijzeren poorten te wachten staat.

Het landgoed is een harmonieuze mix van 17e- en 18e-eeuwse architectuur en hedendaags design, met sierlijke torens die de grandeur van het landgoed vergroten en het prachtige landschap laten zien.

Binnen opent een grote hal direct naar een ruime zitkamer op het zuiden, badend in natuurlijk licht en met een spectaculair uitzicht op het platteland. Grote openslaande deuren leiden naar een groot zonneterras en zwembad – de perfecte omgeving om buiten te dineren, te entertainen of te ontspannen onder de zuidelijke zon.

Aan de linkerkant genieten een prachtige eetkamer en een keuken in landelijke stijl van hetzelfde prachtige uitzicht, met uitzicht op een tweede terras en een binnentuin op het westen.

Deze vleugel heeft ook een wasruimte en twee slaapkamers op de begane grond met eigen badkamer, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte.

Aan de andere kant staat de lichte serre in verbinding met de eerste toren, waar zich een slaapkamer op de bovenverdieping bevindt met een eigen balkon – een intieme plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of van het uitzicht op de zonsondergang.

Voorbij de woonkamer hebben nog twee slaapkamers op de begane grond elk een eigen badkamer en toilet, aangevuld met een sauna voor complete ontspanning. Een gezellige zitkamer met open haard, momenteel in gebruik als kantoor, leidt naar een andere elegante slaapkamer met eigen badkamer.

Aan het einde van het huis heeft de tweede toren een onafhankelijke slaapkamer met eigen badkamer, kitchenette en privébalkon, ideaal voor gasten of als zelfstandige suite. Deze ruimte heeft een aparte ingang, maar blijft wel verbonden met het hoofdgebouw.

Een charmant pigeonnier gastenverblijf biedt nog meer accommodatie met een keuken, slaapkamer en doucheruimte, terwijl een kunstatelier in zijn eigen privétuin een vredig toevluchtsoord met inspirerend uitzicht biedt.

Verschillende bijgebouwen completeren het pand, waaronder een garage, varkensstal, schuur, wijnkelder en stallen – ideaal voor ruiteractiviteiten of creatieve projecten.

Het zwembadterras op het zuiden is perfect om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden, omringd door een prachtig aangelegd terrein en open velden. Het uitgestrekte terrein biedt mogelijkheden voor paardrijden, tuinieren of gewoon genieten van de rust van de natuur.

Dit unieke prestigeobject in de buurt van Bordeaux is ideaal als luxe gezinswoning, vakantieverblijf of hoogwaardige investering in verhuur (afhankelijk van vergunningen). Het is perfect gelegen voor toegang tot de luchthaven van Bergerac, de wereldberoemde wijngaarden van Saint-Émilion en uitstekende lokale restaurants. Het geeft het beste weer van het Franse leven op het platteland, met elegantie, ruimte en charme.

Een zeldzame kans om een uitzonderlijk landgoed in het zuidwesten van Frankrijk te bezitten, op slechts een uur van Bordeaux.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pessac-sur-Dordogne (33890), in Gironde