Object in Haute-Vienne

Dit karaktervolle pand ligt in het centrum van het mooie dorpje Nouic en biedt verschillende gebouwen, ruimte en charme.

Het hoofdgebouw heeft een gezellige keuken, een kleine doucheruimte met toilet en een woonruimte op de begane grond. Boven vind je twee comfortabele slaapkamers, vol natuurlijk licht.

Vanuit het hoofdhuis heb je direct toegang tot een ruime studio die momenteel wordt gebruikt voor artistieke doeleinden. Dit is een grote, open ruimte met veel creatieve mogelijkheden, als atelier of om te bouwen tot verdere accommodatie (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Erboven bevindt zich nog een lichte kamer die ook kan worden gebruikt als creatieve ruimte, extra slaapkamer of zelfs als tijdelijke verhuur.

Aan de studio vast zit een handige hangar met overdekte parkeergelegenheid die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is. Er is ook een grote schuur, perfect voor opslag of verdere ontwikkeling (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Aan de achterkant van het pand ligt een prachtige tuin met volwassen bomen die intieme schaduwplekken en verborgen hoekjes creëren. Een waterput draagt bij aan de charme van de buitenruimte. Verder naar achteren komt de tuin uit in een praktischer gebied, ideaal voor het kweken van groenten.

Het huis ligt in het dorp met winkels en lokale voorzieningen op loopafstand. Nouic is ideaal gelegen op slechts 10-15 minuten van Bellac en Saint-Junien, waar je supermarkten, medische diensten, restaurants en treinstations vindt en ongeveer 30 minuten van Limoges en het vliegveld.

Prijs inclusief makelaarskosten : 119 900 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 110 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nouic (87330), in Haute-Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).