Appartement in Hérault

Een levendige kleine stad, 10 minuten naar het strand en aan het Canal du Midi, alle commercie en grote markt twee keer per week (donderdag en zondag) met alles wat te bieden heeft, 10-15 minuten naar stranden, golf, wandelingen, het Canal du Midi, treinstation en vliegveld (Beziers/Cap d’Agde) en 5 minuten naar de snelweg A9.

Een ideaal appartement in het hart van een gewilde, zeer historische stad, bereikbaar met de auto, rustig gelegen, op steenworp afstand van alle voorzieningen, reeds opgefrist, met 29 m2 bewoonbare oppervlakte, 1 slaapkamer/zitkamer, aparte keuken/eetkamer (volledig uitgerust), 1 badkamer en kleine privé-slot-up. Op de begane grond, in de buurt van alle activiteiten zoals varen, golfen, vissen, wandelen, zeilen en zwemmen in de zee of de rivier – allemaal binnen 10-15 minuten! Gemeubileerd verkocht.

Binnen = Entree in ingerichte keuken/eetkamer van 11,3 m2 + wasruimte en afsluitbare berging van 3 m2 + ruime en grote lichte slaapkamer/salon van 18,6 m2 met badkamer van 3,2 m2 (douche, wc, wastafel).

Gemeubileerd verkocht + elektrische verwarming + dubbele beglazing + leidingwater en riolering + glasvezel beschikbaar + uitstekende verhuurmogelijkheden (400 euro voor maandelijkse lange termijn verhuur / 400 euro wekelijkse vakantieverhuur) + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 548 euro en 742 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 604 euro.

Prijs = 55.000 euro (Uitstekende locatie, een verborgen juweeltje en geweldige investering, ‘pied a terre’ of eerste keer koper echtparen huis. Een must see!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 68268
Grootte woning: 29 m2
Kamers: 1
Badkamers: 1
Referentie: AGD51000E

Overige kenmerken
Onmiddellijk bewoonbaar
Nabij de kust
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Agde (34300), in Hérault