Gelijkvloerse villa met hoofdwoning en gîte, op een aangelegd perceel van 599 M2 met zwembad.

Aangenaam dorp met alle voorzieningen (café, restaurants, tabac, bakker, kruidenier:) gelegen op slechts 10 minuten van de rivier de Orb, 15 minuten van Beziers en 25 minuten van de stranden !

Villa van één verdieping (traditionele bouw) met hoofdwoning en aangrenzende gîte, met een totale woonoppervlakte van 100 m2. Het hoofdhuis biedt een woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gastenverblijf bestaat uit 2 slaapkamers en een doucheruimte. Verder is er een garage van 17 m2 met mezzanine, alles gelegen op een aangenaam omheind en aangelegd perceel van 599 m2 met een zwembad. Gelegen in een rustige woonwijk. Ideaal als vakantiehuis of voor seizoensverhuur !

Begane grond = Woon/eetkamer van 31 m2 met openslaande deuren naar het achterste zwembad + volledig ingerichte keuken van 11..4 m2 (boven- en onderkasten, vaatwasser, gootsteen, oven, gaskookplaat, afzuigkap) + WC van 2 m2 met wastafel + slaapkamer van 9,2 m2 + slaapkamer van 10 m2 + badkamer van 5m2 (bad, wastafel, WC).

Afhankelijk gastenverblijf
Slaapkamer van 8 m2 + doucheruimte van 9 m2 (douche, wastafel, WC) + slaapkamer van 11,5 m2.

Buitenkant = Afgesloten en aangelegd terrein van 599 m2 + garage van 17 m2 met mezzanine + terras aan de voorkant en aan de achterkant van het huis + verwarmd ingegraven zwembad (8×3,5m2, zout filtratie, alarm) + op het zuiden.

Wasserij = elektrische verwarming + kleine houtkachel + dubbele beglazing + houten luiken + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1095 euro + mogelijkheid om gemeubileerd te kopen + enkele cosmetische opfrissingen die moeten worden gedaan.

Prijs = 237.600 euro (Aangenaam !)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 100 m2
Grondstukgrootte: 599 m2
Kamers: 4
Badkamers: 2
Referentie: SA237600EB

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Autignac (34480), in Hérault