Object in Hérault

Een gezellig stadje in de vallei van Orb, met lagere en middelbare scholen, cafés, restaurants en supermarkten, op 30 minuten van Beziers, 10 minuten van het meer van Salagou en 45 minuten van de stranden.

Supermooi boerderijtje uit 2005, met 75 m2 woonoppervlak, bestaande uit 3 slaapkamers, op een terrasvormig perceel van 2540 m2. Dit huis met zijn ongewone charme zal niet iedereen bevallen, maar het zal liefhebbers van authenticiteit, comfort en karakter aanspreken.
U geniet van een aangenaam klein zwembad grenzend aan het terras en de kleine tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Gelegen op de hoogten van een klein stadje in de Orb vallei, geniet het huis van een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij winkels en restaurants is.

Begane grond = Entree, hal die leidt naar een ingerichte keuken/woonkamer van 35 m2 (boven- en onderkasten, elektrische oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer met 3 laden) + toegang tot een terras van ongeveer 50 m2 (waar je een grote tafel en tuinsalon kunt neerzetten) + 8 m2 doucheruimte (wasruimte, douche, toilet, dubbele wastafels).

Eerste verdieping = 3 slaapkamers van 8,5 m2, 9 m2 en 10,5 m2.

Buiten = Groot terrasvormig terrein van 2540 m2 met toegang tot een beekje (water alleen in de winter) + bovengronds zwembad (5x3m, chloor) + parkeerplaats (2/3 auto’s) + geen toegang voor campers vanwege smalle straat + tuinhuisje.

Diversen = Omkeerbare airconditioning en elektrische verwarming + dubbele beglazing + onroerende voorheffing van 1149 euro + landonderhoud van 550 euro/jaar + huis gebouwd in 2005 + mogelijkheid om te onderhandelen over bepaalde meubelstukken + elektriciteit + gemeentewater + riolering met microstation.

Prijs = 269.000 euro (Zeer mooi, uniek en geen werk nodig!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 75 m2
Grondstukgrootte: 2.540 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Referentie: BB269000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bédarieux (34600), in Hérault