Object in Hérault

Vriendelijk dorpje in de Mare vallei, met café, restaurant, 30 minuten van Beziers, 5 minuten van Herepian, 10 minuten van Bedarieux en Lamalou les Bains en 50 minuten van de stranden.

Supermooie stenen boerderij, ideaal gelegen op loopafstand van de rivierstranden en een charmant pittoresk dorpje, bekend om zijn uitstekende restaurant. Op slechts 10 minuten rijden van alle voorzieningen (supermarkten, winkels, restaurants) ligt deze woning in een zeldzame omgeving: een bebost terrein van ongeveer 19209 m2, volledig vrij gelegen, met absolute rust. Het huis, in uitstekende staat, heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en charmeert met zijn authentieke karakter gecombineerd met een rustige en bucolische sfeer.

Begane grond = Entree, hal die leidt naar een 33,5 m2 woonkamer met open haard + 14 m2 ingerichte keuken (onderkasten, elektrische oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser) + 13.5 m2 slaapkamer + 6,3 m2 doucheruimte (inloopdouche, WC, wastafels).

1e (vleugel A) = 23 m2 slaapkamer met schuin plafond en en-suite 3,1 m2 doucheruimte (douche, wastafel, toilet).

1e (vleugel B) = 11,3 m2 slaapkamer.

Buiten = Groot perceel van 19209 m2 op een heuvel, waarvan een deel aan de overkant van de weg naar de rivier (niet toegankelijk, moet worden schoongemaakt) + mooi stenen terras + opslagkelders.

Diversen = Elektrische verwarming en open haard + onroerende voorheffing van 900 euro + dubbele beglazing + huis gebouwd in 1980 + mogelijkheid om te onderhandelen over bepaalde meubelstukken + elektriciteit op het elektriciteitsnet + water uit een boorgat + individueel sanitaire installatie te herzien (voorzien ongeveer 12000 euro).

Prijs = 280.800 euro (Charmant, comfortabel en landelijk!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 105 m2
Grondstukgrootte: 19.209 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: VB280800E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bédarieux (34600), in Hérault