Object in Hérault

Een gehuchtje zonder winkels, 15 minuten van Roujan, 30 minuten van Pezenas en Beziers en 40 minuten van de kust.

Mooi dorpshuis met ongeveer 88 m2 woonoppervlak waarvan 2 slaapkamers plus een mooie gewelfde kelder van 30 m2, verschillende terrassen met mooi uitzicht en een tuin van ongeveer 200 m2 waar een zwembad in zou kunnen. In een rustig gehucht.

Begane grond (tuinniveau) = Gewelfde kelder van 30 m2 + kelder van 20 m2 met toegang tot de tuin.

Begane grond (straatniveau) = Woonkamer van 29 m2 met open haard en toegang tot een terras van 12 m2 (met trap naar de tuin) en toegang via een paar trappen naar de keuken van 19 m2 (onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak) met toegang tot een terras van ongeveer 10 m2 + hal van 3..6 m2 die leidt naar WC, wasruimte van 6 m2 en een wasruimte van 4,5 m2 (2 wastafels en douche).

1e = Hal van 3 m2 + 2 slaapkamers van 10 m2 en 11,8 m2.

Extra’s = Inzethaard en elektrische verwarming + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2150 euro en 2980 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 468 euro + rustige ligging in het centrum van het dorp + afwerkingen te voorzien.

Prijs = 159.000 euro (Groot potentieel!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 88 m2
Grondstukgrootte: 185 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: FF183600E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Faugères (34600), in Hérault