Zeer mooi stenen huis met 95 M2 woonruimte, terras met uitzicht, binnenplaats en zwembad.

Dorp met alle voorzieningen (kruidenier, bakker, pizzeria, kiosk, postkantoor), 2 bars/restaurants, 20 minuten van Beziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb.

Scharmant stenen wijnbouwershuis in uitstekende staat met 95 m2 woonoppervlak, bestaande uit 3 slaapkamers, 2 badkamers (plus een buiten), en een prachtig terras van 30 m2 met vrij uitzicht. Er is ook een grote garage van ongeveer 65 m2 en een aangename binnenplaats van 160 m2 met zwembad. Een gezellig en comfortabel huis, ideaal als huis voor het hele jaar of als charmant tweede huis. Een must-see!

Begane grond = Garage van ongeveer 65 m2 met toegang tot de binnenplaats + 18 m2 te renoveren ruimte met onafhankelijke toegang tot de straat (mogelijkheid om een studio te maken) + 160 m2 binnenplaats met zwembad + wasruimte met douche en toilet + ruimte voor zwembadbenodigdheden.

Eerste verdieping = 5 m2 hal + 43 m2 woonkamer/salon/keuken (gootsteen, koelkast, oven, gaskookplaat, vaatwasser) met toegang tot een terras van 30 m2 + 3 m2 hal + 2 slaapkamers van 12,5 m2 en 11 m2 + 4 m2 doucheruimte (douche, wc, wastafel) + 15 m2 en-suite slaapkamer met 3 m2 doucheruimte (douche, wastafel, wc).

Buiten = 30 m2 terras met prachtig vrij uitzicht en toegang via een trap naar de binnenplaats van 160 m2 met zwembad (8x4m, chloor).

Diversen = Omkeerbare airconditioning en houtkachel in de woonkamer + elektrische kachels in de slaapkamers + enkele beglazing + onroerende voorheffing van 1500 euro + mogelijkheid om te onderhandelen over bepaalde meubels.

Prijs = 369.900 euro (Charmant en gezellig huis in het hart van het dorp)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 95 m2
Grondstukgrootte: 362 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: SAL369900E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met land/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Laurens (34480), in Hérault