Object in Hérault

Een levendig dorp met alle voorzieningen (bakker, slager, tabac, supermarkten, scholen:), gelegen op 15 minuten van Beziers en 25 minuten van de stranden !

UNIEK ! Schitterend 18e eeuws Maison de Maitre, met dubbele ligging, geheel gerenoveerd met behoud van de authentieke charme! Het biedt een prachtige leefruimte van 298 m2, met een ruime en lichte woonkamer met een volledig ingerichte open keuken, een bijkeuken / voorraadkamer, een salon, 3 badkamers, 4 slaapkamers (waaronder een master suite), evenals een prachtige ruimte van 100 m2 met balkenplafond die kan worden aangepast aan uw behoeften en wensen (fitnessruimte, yogastudio, bioscoop, speelkamer: een breed scala aan mogelijkheden!). Bovendien beschikt het huis over een binnenplaats en een terras aan weerszijden van het huis, evenals een grote garage van 100 m2!
Een verfijnde mix van modern comfort en authentieke elementen – midden in het dorp!

Kelder = Zeer ruime garage van 100 m2 met verschillende aangrenzende kamers en een waterput (niet geschikt voor grote voertuigen, alleen voor auto’s van standaardafmetingen).

Begane grond = Inkomhal van 22,83 m2 met zijn prachtige originele stenen trap + zitkamer (die ook dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoor) van 15. 58 m2 met decoratieve marmeren open haard + zitkamer (die ook kan dienen als extra slaapkamer of kantoor) van 15. 58 m2 met decoratieve marmeren open haard + zitkamer.58 m2 met decoratieve marmeren open haard + doucheruimte van 3,62 m2 (douche, wastafelmeubel, WC) + prachtige lichte doorgaande woonkamer van bijna 50 m2 die uitgeeft op een volledig uitgeruste keuken (centraal eiland en veel opbergruimte, elektrische kookplaat, gootsteen, elektrische oven, magnetron, ingebouwde koelkast, kasten) met een elegante granieten marmeren open haard uit die tijd en openslaande deuren naar het terras + bijkeuken van 10,50 m2.50 m2.

1e = Ruime overloop van 12,58 m2 met een grote kast van 4 m2 + slaapkamer van 16,46 m2 met decoratieve houten open haard + badkamer van 7..43 m2 (ligbad, dubbele wastafel, verwarmd handdoekenrek, wc, opbergmeubel) + slaapkamer van 16,55 m2 + slaapkamer van 13,83 m2 met ingebouwde kledingkast + master suite van 27 m2 met slaapkamer, kleedkamer en aangrenzende doucheruimte (inloopdouche, wastafel, verwarmd handdoekenrek).

2e = Een prachtige ruimte badend in natuurlijk licht, met een prachtige zichtbare balkenstructuur, die 100 m2 biedt die kan worden aangepast aan uw wensen – perfect als fitnessruimte, yogastudio, bioscoopzaal, speelkamer, ontspanningsruimte, kantoren: de mogelijkheden zijn eindeloos!

Buitenkant = Binnenplaats aan de voorkant van het huis van 34 m2 (gevel op het oosten) + een achterterras van 20 m2 met barbecue.

Bijzonderheden = Geheel gerenoveerd (elektra, sanitair, dak, isolatie:) + PVC dubbele beglazing + elektrische rolluiken met centrale bediening + omkeerbare airconditioning op de begane grond + functionerende open haard in de keuken + elektrische verwarming + prachtige kenmerken uit die tijd zoals marmeren schouwen, cementtegels, stenen trap:

Prijs = 410.400 euro (Een uitzonderlijke woning in het hart van het dorp!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstuk Id: 75301
Grootte woning: 298 m2
Kamers: 4
Badkamers: 3
Referentie: MM410400E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Magalas (34480), in Hérault