Prachtig karakteristiek huis met 166 M2 woonruimte in het hart van een charmant dorp.

Dorp met bakker, bar/restaurant, groenteboer, 10 minuten van Beziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb.

Een charmante voormalige bakkerij, dit authentieke huis biedt 166 m2 woonruimte op drie niveaus, en beschikt over een prachtige broodoven, antieke cementtegels, balkenplafond en stenen muren. Het biedt 4 tot 5 slaapkamers, een ruime woonkamer en een groot potentieel voor verbouwing. Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Een prachtig huis, niet te missen!

Begane grond = Entree in 42 m2 woonkamer/keuken met open haard (kasten, kookplaat, gootsteen, koelkast) + oude stenen broodoven gebruikt voor opslag.

1e = 7 m2 hal + 3 slaapkamers van 11.5 m2, 13 m2 en 7 m2 + 4 m2 wasruimte met WC, wastafel en wasmachine ruimte + 8 m2 badkamer (bad, douche, wastafel, WC).

2e = 9,4 m2 slaapkamer + 37 m2 woonkamer met 7 m2 kitchenette + 2..5 m2 doucheruimte (douche, wastafel, wc) + 18,6 m2 slaapkamer op de mezzanine met bergruimte.

Diversen = jaarlijkse onroerende voorheffing van 1158 euro + huis in zeer goede staat + elektrische verwarming + mogelijkheid om een dakterras te creëren op de 2e verdieping in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften.

Prijs = 225.000 euro (Vol charme!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 166 m2
Grondstukgrootte: 91 m2
Kamers: 5
Badkamers: 2
Referentie: CM225000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Murviel-lès-Béziers (34490), in Hérault