Object in Hérault

Zeer mooi dorp met voorzieningen en restaurants, 10 minuten naar Beziers, 20 minuten naar de kust en zeer gemakkelijke toegang tot het natuurpark van de Languedoc met zijn prachtige rivieren en meren.

Raar dorpshuis met ongeveer 120 m2 woonoppervlak met drie slaapkamers, twee badkamers, grote garage, twee terrassen en een verwarmd zwembad. Klaar om in te trekken, voor een geweldige prijs !

Begane grond = Grote garage van 28 m2 met elektrische deur, doucheruimte (douche, wc, wastafel), bijkeuken en zwembadinstallatie.

1e = Uitgeruste keuken van 16,5 m2 (oven, kookplaat, koelkast, afzuigkap) met originele betegeling, en een schoorsteen die ook de tweede verdieping verwarmt + badkamer van 6,5 m2 (bad, WC, wastafel) + zeer lichte grote woonkamer van 30 m2 met twee erkers, waarvan de ene uitkomt op een terras van 7 m2, de andere op een groot terras van 40 m2 met een verwarmd betegeld zwembad van 3,5×5,5m.

2e = Gang naar drie slaapkamers van 11,5 m2 en 10,5 m2 (beide met ingebouwde kast) en 14 m2 met airconditioning + aparte WC + overloop van 11,5 m2.

Wasserij = Jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1350 euro + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1416 euro en 1916 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + over meubilair kan worden onderhandeld.

Prijs = 198.000 euro (Zeer zeldzaam huis in een gewild dorp met restaurants en voorzieningen. Een must see!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 67832
Grootte object: 120 m2
Kamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: PUI198000ED

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Puissalicon (34480), in Hérault