Authentieke stenen schuur met 150 M2 woonruimte, gerenoveerd met charme en hoogwaardige voorzieningen.

Leuk dorp met kruidenier, tabakswinkel, restaurant, café, school, 15 minuten van Beziers en 20 minuten van de stranden.

Compleet gerenoveerd in 2015, van vloer tot plafond, combineert deze prachtige woning de tijdloze charme van steen met de meest comfortabele moderne voorzieningen. Met drie slaapkamers en drie badkamers, charmeert het met zijn lichte ruimtes, sterke karakter en edele materialen. De buitenruimtes zijn al even opmerkelijk: een terras met adembenemend uitzicht, een overhangend zwembad en een intieme binnenplaats met een tweede zwembad. Zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp, omkeerbare airconditioning: elk detail is ontworpen om elegantie, comfort en energie-efficiëntie te combineren. Een zeldzame woning die je meteen moet ontdekken!

Begane grond = 83 m2 woonkamer/ingerichte keuken (boven- en onderkasten, kookplaat, 2 elektrische ovens, gootsteen, vaatwasser, koelkast/vriezer) met openslaande deuren naar een binnenplaats van 60 m2 met zwembad + slaapkamer van 8,5 m2 + 4,3 m2 doucheruimte (WC, wastafel, douche).

Eerste verdieping = 3,4 m2 hal met toegang tot het terras + 4,4 m2 wasruimte + 19,8 m2 slaapkamer en-suite met 5 m2 doucheruimte (wc, douche, wastafel) + 20,9 m2 slaapkamer met badkamer en-suite (wc, douche, 2 wastafels), kleedkamer en apart toilet en toegang tot het terras + 25 m2 terras met klein overloopzwembad en prachtig uitzicht.

Buiten = Mooie binnenplaats van 60 m2 met groene planten en een zwembad (5×1,8m) + kleine berging met filtratiesysteem voor het zwembad + 25 m2 terras met klein overloopzwembad (verwarmd).

Diversen = Hoogwaardige renovatie (2012-2015) + vloerverwarming met warmtepomp + omkeerbare airconditioning + onroerende voorheffing van 1480 euro + elektrische rolluiken + zonnepanelen voor eigen gebruik + plafondventilatoren.

Prijs = 524.700 euro (Uitzonderlijk en uniek!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 74126
Grootte object: 150 m2
Kamers: 3
Badkamers: 3
Referentie: PUI524700E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Puissalicon (34480), in Hérault