Charmant karakteristiek dorpshuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een aangenaam dakterras

Hamlet zonder winkels, maar op slechts 2 minuten van Saint-Chinian, 5 minuten van Cessenon-sur-Orb en 40 minuten van het strand !

Charming karaktervol dorpshuis volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 118 m2, het is samengesteld uit 3 slaapkamers (2 zijn meesters), 2 badkamers / douches, verschillende lounges, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en een aangenaam dakterras, niet over het hoofd gezien. Charmant met wat karakter ! Rustig en parkeerplaatsen in de buurt !

Begane grond = Kelder van ongeveer 12 m2 + entree op volledig ingerichte keuken van 16,94 m2 (lagere eenheden gootsteen, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, centraal eiland en mooie travertin vloer) + WC van 2,04 m2 + salon van 12..91 m2 (houten parketvloer).

1e = Hal van 1 m2 + slaapkamer van 14,73 m2 + gang van 4,43 m2 + ouderslaapkamer van 24,33 m2 bestaande uit een slaapkamer van 14,02 m2 en aangrenzende badkamer van 10,31 m2 (wastafelmeubel, bad, WC, wasruimte).

2e = Slaapkamer van 15. 56 m2 met aangrenzende doucheruimte (wastafelmeubel, bad, WC, wasruimte).

2e = Slaapkamer van 15. 56 m2 met aangrenzende doucheruimte (wastafelmeubel, bad, WC, wasruimte).56 m2 met aangrenzende doucheruimte (wastafel, Italiaanse inloopdouche) + zitkamer van 25 m2 + WC van 2 m2 + toegang tot het terras van 12 m2.

Buitenkant = Een prachtig terras van 12 m2, zeer charmant, zonder inkijk!

Extra’s = Volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, interieur:) + mogelijkheid om volledig gemeubileerd te verkopen + omkeerbare airconditioning + dubbele beglazing + houten luiken + parket en tegelvloeren + op hoofdriool + dak is goed + geschat bedrag van jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1110 euro en 1550 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van slechts 430 euro.

Prijs = 197.640 euro (Charmant!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 67872
Grootte woning: 118 m2
Kamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: PS232000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Chinian (34360), in Hérault