Object in Hérault

Een charmant dorp met alle voorzieningen, ideaal gelegen op slechts 25 minuten van Narbonne, 30 minuten van Beziers en 40 minuten van de Middellandse Zeekust.

Uitzonderlijk pand, luxueuze renovatie! Deze prachtige stenen schuur is volledig omgetoverd tot een verfijnd huis! Gerenoveerd volgens de hoogste normen met gebruik van hoogwaardige materialen, biedt het 217 m2 elegante leefruimte, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een lichte woon / eetkamer, wasruimte, 5 slaapkamers (twee en-suite master suites, een op de begane grond, de andere op de eerste verdieping), 4 badkamers en een bijgebouw (garage) klaar voor ombouw tot een gastenverblijf. Het pand ligt op een prachtig aangelegd terrein van 1520 m2 en beschikt ook over een verwarmd zoutwaterzwembad, een stenen terras met pergola en een rustige, groene omgeving, perfect om te ontspannen. Een zeldzaam juweeltje, waar je zeker verliefd op zult worden!

Hoofdwoning (217 m2)
Begane grond = Inkomhal van 6,70 m2 + hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken van 20 m2 (boven- en onderkastjes, dubbele spoelbak, piano gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast) + ruime hal van 9,45 m2 + woon/eetkamer van 35 m2 (elegante open haard en grote schuifdeuren) + was-/stookruimte van 5 m2 (ingebouwde berging) + WC van 1,29 m2 (fonteintje) + hal van 2,95 m2 (toegang naar buiten) + grote wasruimte van 2,5 m2 (ingebouwde berging) + toilet van 1,29 m2 (fonteintje).95 m2 (toegang naar buiten) + grote master suite van 28 m2 met een slaapkamer (meerdere ingebouwde kasten) en een en-suite badkamer (Italiaanse douche, wc, badmeubel).

1e = Ruime hal van 11 m2 + slaapkamer van 15,85 m2 + slaapkamer van 18..61 m2 (prachtige decoratieve houten open haard) + slaapkamer van 12,41 m2 (kleine kast en mooi uitzicht) + grote badkamer van 10,57 m2 (dubbele wastafel, badkuip, Italiaanse douche, WC, handdoekverwarmer) + slaapkamer van 12,12 m2 + doucheruimte van 4..90 m2 (badmeubel, WC, Italiaanse douche, handdoekenverwarmer) + weelderige master suite van 24 m2 met een gewelfd plafond van 8 meter hoog, inclusief een slaapkamer en een en-suite badkamer (Italiaanse douche, WC, badmeubel, handdoekenverwarmer).

Buitengebouw/garage = Bijgebouw van ongeveer 25m2 met een mezzanine, biedt uitstekende mogelijkheden om te verbouwen tot gastenverblijf.

Exterieur = Een prachtige, privé en aangelegde tuin van 1520 m2 met diverse bomen (olijfbomen, fruitbomen en wijnranken) + een verwarmd zoutwater zwembad (10x5m) op het zuiden met elektrische veiligheidsafdekking, omgeven door een stenen terras en elegante pergola.

Diversen = Een verbluffende renovatie met gebruik van prachtige materialen (prachtige tegels, elegante eiken deuren:) + aluminium ramen met driedubbele beglazing + elektrische rolluiken + vloerverwarming via warmtepomp op beide verdiepingen + omkeerbare airconditioning + thermodynamische boiler + nieuw dak + verwarmd zwembad + jaarlijkse onroerendgoedbelasting van 1323 euro.

Prijs = 865.000 euro (Een uitzonderlijke en zeldzame woning!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 217 m2
Grondstukgrootte: 1.520 m2
Kamers: 5
Badkamers: 4
Referentie: CS865000E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Prestige
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurmogelijkheden
Zwembad
Terras
Met grond/tuin

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Chinian (34360), in Hérault