Mooi stenen dorpshuis met 85 M2 woonruimte met binnenplaats en terras.

Leuk dorp met alle winkels, op 15 minuten van Beziers, 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van de kust.

Mooi dorpshuis in goede staat, met ongeveer 85 m2 woonruimte inclusief 2 slaapkamers met eigen badkamer, met een binnenplaats en een dakterras van 15 m2 elk. Zeer charmant en goed gelegen in het centrum van het dorp. Een ideale vakantiebasis! Gemeubileerd verkocht.

Begane grond = Entree, hal van 6 m2 + wc met wastafel + woonkamer / ingerichte keuken van 25 m2 (lagere eenheden, elektrische oven, kookplaat, spoelbak) met toegang tot een binnenplaats van 15 m2 met barbecue.

1e = Lounge van 18 m2 + slaapkamer met eigen badkamer van 8 m2 met wasruimte van 2,5 m2 (douche, wastafel).5 m2 (douche, wastafel, wc).

2e = Slaapkamer met eigen badkamer van 15 m2 met badkamer van 5,5 m2 (douche, wastafel, wc) met toegang tot een terras van 15 m2.

Extra’s = Elektrische verwarming + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1172 euro en 1586 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 300 euro + de woning kan in de zomer 550 euro per week worden verhuurd.

Prijs = 125.280 euro (Charmant en mogelijkheid tot zomerinkomsten!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 76718
Grootte object: 85 m2
Kamers: 2
Badkamers: 2
Referentie: AS129600EB

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Buitenruimte
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), in Hérault