Object met zwembad in Lot-et-Garonne

Charmant kunstenaarshuis, volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren, gelegen op iets meer dan 4,3 ha grond, ideaal voor paarden, met 2 verbouwde stenen bijgebouwen en een zwembad, op slechts een paar minuten rijden van Beauville, Lot et Garonne. Het pand is zeer afgelegen, maar toch liggen er verschillende dorpen met winkels en scholen op korte rijafstand. Het hoofdgebouw bestaat uit een hal die uitkomt op een grote mezzanine met kantoorruimte en een kleine studeerruimte die uitkijkt op de woon-/eetkamer. Op dit niveau bevinden zich 2 slaapkamers, een familiebadkamer, een apart toilet en veel kastruimte. Vanaf de mezzanine leidt de trap u naar de benedenverdieping en de belangrijkste leefruimte van het huis met een grote open woon-/eetkamer met volledig ingerichte keuken. De dubbele hoogte met grote dakramen maken dit deel van het huis tot een echte blikvanger! Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een prachtige, op maat gemaakte serre met open haard. De 2 stenen bijgebouwen zijn verbouwd in dezelfde stijl en met dezelfde afwerkingskwaliteit als het huis. Schuur 1 is een kunstenaarsatelier met doucheruimte en toilet (dit kan gemakkelijk worden omgebouwd tot gastenverblijf). Er is een grote garage aan het huis verbonden die kan worden gebruikt/gerenoveerd (mits de benodigde vergunningen worden verkregen) om de woonruimte te vergroten. Schuur 2 is verbouwd tot een aparte gastenverblijf en bestaat uit een woonkamer en een slaapkamer. Er is sanitair aanwezig voor het geval men een kleine badkamer en keuken wil toevoegen (mits de benodigde vergunningen worden verkregen).

Mooi zwembad van 8 x 4 m (chloor) met rondom zonnige terrassen. Het pand ligt midden op het eigen terrein zonder directe buren en heeft meer dan honderd bomen. Prijs inclusief makelaarskosten: 449 650 € Prijs exclusief makelaarskosten: 425 000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 5,8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Beauville (47470), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).