Object in Lot-et-Garonne

Dit charmante huis ligt op slechts een paar kilometer van het levendige dorp Lauzun, met een wekelijkse markt, nachtmarkten in de zomer, een bruisend café, restaurant, dorpswinkel, bakker en apotheek, en biedt zowel gemak als rust.

Dit gelijkvloerse huis is ideaal als vakantieverblijf, als woonhuis of een geweldige optie voor een eerste koper. Het huis ligt in een royale tuin van 3500 m², met voldoende buitenruimte voor ontspanning of toekomstige uitbreiding.

Hoewel het huis wel wat aanpassingen kan gebruiken, bestaat het momenteel uit een lichte veranda met glas, een gezellige woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers. Daarnaast is er een garage van 20 m² met een glazen deur, die mogelijkheden biedt om te verbouwen tot extra woonruimte, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De locatie is fantastisch, met een rustige landelijke omgeving en toch dicht bij de lokale voorzieningen. Lauzun ligt in het departement Lot-et-Garonne, op slechts een klein eindje rijden van het pittoreske stadje Eymet in de Dordogne en op slechts 35 minuten van het vliegveld van Bergerac. Dit gebied staat bekend om zijn toerisme en charme, waardoor dit object een uitstekende kans biedt met veel potentieel. Zeker een bezichtiging waard!

Prijs inclusief makelaarskosten : 114 450 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 105 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lauzun (47410), in Lot-et-Garonne