Object met zwembad in Lot-et-Garonne

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Deze woning aan de rivier is de afgelopen jaren met veel liefde gerestaureerd om de eigenaren een prachtig huis te bieden en een gastvrij vakantieverblijf waar gasten kunnen genieten van vissen en varen op de rivier de Lot.

De hoofdwoning is een voormalige stenen schuur die nu smaakvol is gerestaureerd met een ruime open woonkeuken met een prachtige inbouwkeuken en eethoek, houtkachel en uitzicht op de rivier. Er zijn drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen douche/wc. Een groot overdekt terras met uitzicht op de tuin biedt een extra eet- en ontspanningsruimte in de open lucht. Het huis is voorzien van vloerverwarming voor een echt luxe gevoel in de winter.

Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als gîte (een toekomstige eigenaar moet mogelijk opnieuw de relevante vergunningen en bedrijfsregistratie aanvragen) en biedt twee charmante gîtes in cottage-stijl voor vakantieverhuur of gezinsgebruik. Gîte 1: open keuken met eethoek en houtkachel, tweepersoonsslaapkamer met douche/wc. Gîte 2: gezellige woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een douche/wc.

Een zwembad van 10 meter aan het water is de perfecte plek om te ontspannen op een warme zomerdag. Vissen is natuurlijk een van de attracties, met drie verschillende steigers om uw uitrusting op te zetten en de mogelijkheid om met uw boot het water op te gaan. De tuinen strekken zich uit over meer dan een hectare en zijn overwegend vlak, met een mix van gazons, volgroeide bomen en kleinere struiken.
Er zijn enkele kleine schuurtjes voor het opslaan van hout enz., evenals een garage en een werkplaats. De woning is gelegen in een charmant dorpje met restaurants, cafés en andere voorzieningen, en ligt ook gunstig dicht bij Villeneuve-sur-Lot, waar u zowel grote winkelcentra buiten de stad als de traditionele markten, cafés en een ruim aanbod aan restaurants vindt.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Villeneuve-sur-Lot (47300), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).