Object in kavel

Prachtig uitzicht vanuit dit stenen huis met 3 slaapkamers, gelegen op 1,1 hectare grond en op loopafstand van een levendig dorp met voorzieningen, vlakbij de rivier de Lot.

Het belangrijkste woongedeelte is gelijkvloers met een entreehal en een brede gang waar de 3 slaapkamers, doucheruimte en toilet en volledig ingerichte keuken op uitkomen. Het komt uit in een grote, lichte salon/eetkamer met prachtig uitzicht vanuit het grote boograam.

Op tuinniveau is er een woongedeelte met airconditioning en aparte douche/toiletfaciliteiten en met onafhankelijke toegang van buitenaf. Dit heeft de basis voor een zelfstandig appartement voor vrienden en familie of voor verhuur met de juiste vergunningen.

Een grote inpandige garage/werkplaats van 45m² met verwarmingsapparatuur en veel opslagruimte bevindt zich ook op dit niveau.

De twee terrassen hebben uitzicht over het 1,1 hectare grote park dat bij het huis hoort en over de kliffen langs de rivier de Lot.

Op loopafstand van het dorp met bar/restaurant, bakker, apotheek en kleine supermarkt is het centrum van Cahors in minder dan 30 minuten te bereiken.

Een bezoek wordt aanbevolen!

Prijs inclusief makelaarskosten : 269 640 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 252 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint Géry-Vers (46090), in Lot (regio Occitanie).