Object met zwembad in Tarn-et-Garonne

Fantastische kans om een prachtig landgoed te verwerven in de regio Tarn-et-Garonne.
Achter de ingang onthullen de prachtige parken met hun tweehonderd jaar oude bomen deze oase van rust. Rondom het zwembad van 15 x 5 meter met 313 m² terrassen, vind je de fontein met zijn karpers en verschillende stenen gebouwen uit Quercy. Het hoofdhuis (323 m²) is van alle gemakken voorzien en bestaat uit: entreehal, 2 woonkamers met stenen open haarden, studeerkamer, ruime volledig ingerichte keuken met toegang tot gezellige overdekte terrassen, bijkeuken, toilet. Gewelfde kelders uit de 11e eeuw 99 m². Eerste verdieping: Oostelijke vleugel – 2 grote slaapkamers met kleedkamers en doucheruimtes. Westelijke vleugel – overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte.
In een van de schuren, een ruime zomerkeuken van 75 m², volledig uitgerust met zijn twee traditionele broodovens. Er is een toren, van ongeveer 56 m², waarin de zwembadmachines zijn ondergebracht. Een schuur van ongeveer 219 m² wordt gebruikt als garage, paardenboxen, werkplaats en diverse opslagruimtes.
Het gastenverblijf van 147 m², volledig gerenoveerd in 2023, bestaat uit: ruime zit/woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken, bijkeuken/ketelruimte, toilet en terras (48 m²). Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes.
Alles gelegen op 86176 m² grond, bos, weide, tuin in Engelse stijl en bron.
Diversen: verwarmingssysteem 2023 Viessmann warmtepomp, dubbele beglazing (2023), doucheruimte ouderslaapkamer 1 (vernieuwd 2023), gastenverblijf volledig (vernieuwd 2023). Er is een nieuwe automatische zwembadafdekking. Plan van architect beschikbaar voor indeling toren. Zeer goed onderhouden woning, facturen om dit te ondersteunen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 1 699 500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 1 634 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 4%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Roquecor (82150), in Tarn-et-Garonne