Object met zwembad in Vienne

Met veel plezier presenteren we deze prachtige verbouwde schuur met 4 slaapkamers, die de mogelijkheid biedt om een aparte gîte met 2 slaapkamers te creëren (afhankelijk van de benodigde vergunningen). Gelegen in een vredig gehucht omringd door idyllisch platteland, is het op fietsafstand van het dorp Blanzay, met een bakker, kruidenier en restaurant. Het charmante marktstadje Civray ligt op slechts een klein eindje rijden en biedt supermarkten, restaurants en andere voorzieningen.

Dit karaktervolle stenen huis, oorspronkelijk een schuur, is prachtig verbouwd tot een royale open woonruimte met behoud van de authentieke charme. De begane grond (met vloerverwarming) bestaat uit een ruime open ruimte met een hal, een gezellige lees- of tv-hoek en een grote eet- en woonruimte met een open haard, erkers en een kathedraalplafond, die een aparte en uitnodigende sfeer creëren voor het dagelijks leven. Er is ook een kantoor dat kan dienen als slaapkamer op de begane grond, een keuken met bijkeuken, een toilet, een wasruimte en een bijkeuken. Het huis heeft twee aparte trappen, waardoor de twee kanten van het huis gemakkelijk van elkaar gescheiden kunnen worden. Eén trap leidt naar een tussenverdieping en een slaapkamer met aangrenzende badkamer/toilet, terwijl de andere trap leidt naar twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een familiebadkamer/toilet.

Uiterlijke kenmerken:
Prachtig aangelegd terrein met elektrische poorten die uitkomen op een ruime binnenplaats
Broodoven met terras – perfect voor buiten dineren en barbecues
Zwembad met poolhouse en opslagruimte
Grote schuur en een apart bijgebouw, dat kan worden verbouwd tot gîte met twee kamers op de begane grond met uitzicht op het zwembad, een mezzanine en twee kamers op de eerste verdieping
Een grote hangar van ongeveer 150m², ideaal voor het parkeren van auto’s, campers of als extra opslagruimte

Aan de linkerkant van de poorten is er een aparte garage, een werkplaats en een opslagruimte met een speciaal ontworpen kelder.

Dit uitzonderlijke pand biedt een ruime gezinswoning met een uitstekend potentieel voor zakelijke mogelijkheden in een rustige en schilderachtige omgeving, gelegen op meer dan 9.000 m² grond, met een eigen bosgebied, een verscheidenheid aan volwassen bomen en een groenteperceel voor het kweken van je eigen producten. Dit is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar rust en stilte, met het potentieel om een bedrijf op te zetten, zoals een gîte of retraite.

Mis dit unieke object niet – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Prijs inclusief makelaarskosten : 455 800 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 430 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Blanzay (86400), in Vienne