Object in Wenen

Deze aantrekkelijke vrijstaande stenen woning ligt in een rustig gehucht en biedt comfortabel gezinsleven met uitstekende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Begane grond – De ruime woonkamer heeft een eethoek en een houtkachel, waardoor het een warm en uitnodigend hart van het huis vormt. Van hieruit komt u in een grote ingerichte keuken, ideaal voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten.

Eerste verdieping – Boven biedt een royale overloop – momenteel in gebruik als thuiskantoor – toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl een familiebadkamer met toilet de overige slaapkamers bedient. Schuur (ontwikkelingspotentieel) – De aangebouwde schuur biedt uitstekende mogelijkheden (onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen). De schuur heeft twee verdiepingen en de begane grond is verdeeld in twee delen: Begane grond – Eerste deel – Uitgerust met een kleine keuken en doucheruimte – Tweede deel wordt gebruikt als werkplaats Boven – Een grote open ruimte van meer dan 80 m² wordt momenteel gebruikt als speelkamer en biedt een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden.

Tuinen en buitenruimte – De privétuinen bestaan voornamelijk uit gazon en omvatten: Spa — Perfect om te ontspannen in alle weersomstandigheden! Een zithoek voor al fresco dineren en een drankje in de avonduren. Tweede tuingedeelte: Aan de zijkant van het huis biedt extra recreatieruimte en parkeergelegenheid of misschien de mogelijkheid om een kleine boomgaard aan te leggen.

Locatie – De woning ligt op slechts een klein eindje rijden van het populaire marktstadje Civray, dat een breed scala aan winkels, bars, restaurants, bioscopen, artsen, tandartsen, scholen, hogescholen, supermarkten en levendige wekelijkse markten op dinsdag en vrijdag biedt.

Prijs inclusief makelaarskosten: 162.000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 150.000 € Koperscommissie, inclusief belasting: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Champniers (86400), in Vienne (regio Nouvelle-Aquitaine).