Object in Vienne

Dit indrukwekkende karakteristieke dorpshuis biedt veel potentieel, met diverse bijgebouwen waaronder een schuur en een garage, evenals een tuin. Er is ook een mogelijkheid om inkomsten te genereren (afhankelijk van de benodigde vergunningen), aangezien het pand voorheen werd geëxploiteerd als bed & breakfast.

Het hoofdhuis heeft een entreehal die naar rechts leidt, waar je een prachtige, zeer goed gespecificeerde keuken vindt die is uitgerust met dubbele ovens van Bosch en een inductiekookplaat. Aan de achterkant van de keuken is een inloopkast en openslaande deuren geven toegang tot een prachtige binnenplaats – een ideale plek om buiten te eten. Voorbij de keuken vind je een lichte en luchtige zitkamer, compleet met een houtkachel en uitzicht over de charmante binnenplaats.

Links van de entreehal is een toilet, een kantoor en een eetkamer met houten vloeren en een open haard met een houtkachel. Aan het eind van de hal is er een grote kamer met nutsvoorzieningen, die kan dienen als slaapkamer beneden, wasruimte of een gezellige zitkamer/bibliotheek. Deze kamer heeft ook grote openslaande deuren die uitkomen op de binnenplaats, met een ruim overdekt terras.

Een trap vanuit de zitkamer leidt naar drie goed gepresenteerde tweepersoonsslaapkamers, elk met een goed uitgeruste eigen doucheruimte/toilet. Deze slaapkamers zijn eerder gebruikt voor de bed and breakfast business.

Een extra trap vanuit de hal leidt naar de grootste slaapkamer, met een grote opbergkast en een doucheruimte/toilet. Op de tweede verdieping is er een kantoor dat kan fungeren als een andere slaapkamer, samen met een grote opslagruimte die het potentieel heeft om te worden verbouwd tot extra leefruimte indien gewenst.

Aan de achterkant van het hoofdhuis vind je een grote binnenplaats met een fantastisch overdekt terras, een flinke schuur met een eerste verdieping en een ruime werkplaats.

Bovendien is er achter de muur een perceel grond met een aparte oprit, waardoor je mogelijk direct toegang hebt via de binnenplaats aan de achterkant.

Dit is een geweldige kans met veel potentieel – maak vandaag nog een afspraak!

Prijs inclusief makelaarskosten : 299 900 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 280 281 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Civray (86400), in Vienne