te koop: Huis in de Var nabij Salernes

€890.000

Salernes, Var, France, Salernes

Property Type: Huis
8 Bedrooms 7 Bathrooms 350 m2

Contact opnemen

Majestueuze bastide in de Provence

Uitkijkend over een typisch Provençaals stadje en de vallei staat deze prachtig gerestaureerde bastide. Niets ontbreekt aan dit paradijsje. Er zijn 8 slaapkamers, een studio , 2 woonkamers en een woonkeuken. Buiten zijn diverse terrassen op verschillende niveaus, een zwembad met zonneterras, poolhouse en bubbelbad. Een visvijver, olijfboomgaard en jeu de boules baan maken het compleet. Deze schitterende bastide is zeer geschikt voor chambres d’hôtes of voor iemand die van luxe en ruimte houdt.

Indeling
Op een perceel van 4196 m2 staat deze bastide met een woonoppervlakte van 350 m2, verdeeld over 3 verdiepingen en een studio. Er zijn 8 slaapkamers en 7 badkamers en diverse bijgebouwen.

Woonhuis
Het woonhuis is opgesplitst in 2 gedeelten. Gedeelte 1 ligt links van de entreehal. Daar zijn 2 woonkamers waarvan 1 met open haard. Trap naar 4 slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Grote familie slaapkamer met open haard en een rond bad. Deze kamer is voor mindervaliden ook toegankelijk vanaf de begane grond aan de achterzijde.
Het tweede gedeelte ligt rechts van de entreehal. Daar is een woonkamer die leidt naar een ruime woonkeuken met alle apparatuur, o.a. SMEG fornuis met dubbele oven, 2 grote koelkasten met diepvries, ijsblokjes automaat, vaatwasser, magnetron. Aangrenzend is een berging met wasmachine. De dubbele terrasdeur in de keuken geeft toegang tot een groot terras met fantastisch uitzicht op de omgeving. Toiletruimte. Trap naar 4 slaapkamers, 2 badkamers (1 met douche, 1 met bad) 2 toiletten en een dressing/opslagruimte.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime studio met eigen ingang. Deze kan naar eigen behoefte ingedeeld/ingericht worden.

Tuin
In de fraai ingerichte tuin met karakteristieke platanen, zijn diverse terrassen en zitjes op verschillende niveaus. Naast de keuken is een nieuw overdekt terras. Bij de studio is een terras met balkon en prachtig uitzicht. Naast het huis is een hoger gelegen zwembad (zonder trappen) met een groot zonneterras met buitendouche, poolhouse, bubbelbad en aangrenzend een overdekte patio. Een niveau lager is een grote oppervlakte waar eventueel een tennisbaan aangelegd kan worden. Verspreid zijn verschillende aangename zithoekjes, o.a. bij de visvijver. 25 volwassen olijfbomen leveren ieder jaar zo’n 20 liter heerlijke olijfolie.

Garage
Achter de tweede toegangspoort is een dubbele garage en parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Tuinhuis/werkplaats
Vrijstaande werkplaats/tuinhuis o.a. voor opslag tuingereedschappen.

Omgeving
Gelegen op 1 km van het centrum van een gezellig, typisch Provençaals stadje met alle voorzieningen, terrasjes, restaurants en leuke winkeltjes. Middenin het Parc Naturel du Verdon met de prachtige Gorges du Verdon op 20 minuten rijden. De immense meren van Sainte-Croix en Esparrons met alle watersporten op slechts 13 km. In iets meer dan een uurtje rijden bent u aan de Côte d’Azur. De internationale airports van Nice en Marseille op een uurtje rijden, de TGV op een half uurtje. In 1 ½ uur staat u op de skipistes.

Bijzonderheden
Deze bijzondere bastide is een juweeltje. Schitterend gerestaureerd en met een prachtig aangelegde tuin. Het is van alle gemakken voorzien. Centrale verwarming op gas, zonnepanelen. Ook het zwembad wordt met zonne-energie verwarmd. Alle sanitair is aangesloten op een nieuwe fosse septique. Eventueel kan de aangrenzende hectare bosgrond bijgekocht worden.

moimmo 52083
Vyrex Solutions | 2018