Saint-Paul-en-Fôret: prachtig gelegen en ‘turn-key’ / instapklare vrijstaande villa!

EXCLUSIVE VERKOOP – Nieuw in verkoop!
Vrijstaande ruime villa met -via overkapping- geschakeld bijgebouw (ca. 250m2 woonoppervlak), thans geheel in gebruik als chambre d’hotes, maar ook als individuele villa te gebruiken.
De villa heeft, naast een sfeervolle ‘lounge’ / living met eetgedeelte en breakfast-bar, openslaande deuren naar het ruime terras met zwembad, een ruime afgesloten volledig ingerichte keuken, 7 slaapkamers, waarvan 6 met ‘en-suite’ moderne en luxe badkamers met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een individuele studio, eveneens met voorzieningen.
De villa is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, electra, wifi (fiber), nieuwe wanden, vloeren en plafonds, warm water boilers en reversable airconditioning systeem.

Het terrein (3.052 m2) is goed verzorgd; zo is er een riante parkeer gelegenheid (7 auto’s) bij de oprit, een fraai aangelegde tuin met petanque / jeux de boules baan, een buiten sauna, jacuzzi en solar douche.

Om het riante zwembad …. x … m is een ruim terras met diverse zon- en schaduw hoekjes.
In gebruik als Chambre d’hotes zijn er 5 gastenkamers, ieder met eigen ingang en buitenruimte, twee persoons box-spring bed, zitje, en luxe badkamer. Er is tevens een restaurant vergunning.

De technische- en berg-ruimtes zijn te vinden onder het zwembad en onder de woning waar tevens een riante opstelplaats is voor de wasmachine en droger.

De villa wordt instap-klaar verkocht en bij interesse kan tevens de huidige exploitatie van het maison d’hotes worden overgenomen.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Paul-en-Forêt (83440), in Var (regio Provence-Alpes-Côte d'Azur).