€207450 - Spacious Town Centre Property With Rented Commercial Premises

Bel immeuble ancien au cœur de Ruffec avec des locaux commerciaux loués, actuellement loués à 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse privative et une véranda au premier étage. Une cave voûtée et un grenier permettent de faire plus de rangement et éventuellement un niveau supplémentaire. Le bâtiment est en double vitrage, dispose d’un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout. Le bâtiment, bien qu’ancien, a été rénové de manière à garder un maximum de caractère tout en ayant tout le confort moderne nécessaire.

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Rez-de-chaussée

-Shop loué pour 600&#8364 ; par mois

-Hall d’entrée (14,86m2) : sol carrelé

-Chambre 1 (16,85m2) : sol carrelé

-Salle de stockage (70m2) : béton, coin buanderie

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Étage

-Landing (11,42m2) : parquet

-Cuisine équipée/salle à manger (39,21m2) : parquet, pierre et poutres apparentes

-WC (1,39m2) : carrelage

-Salle de bain (3,4m2) : carrelage, baignoire, lavabo

-Salon (35,9m2) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda

-Conservatoire (20m2) : parquet

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2ème étage

-Palier (20,21m2) : parquet

-Cellerie (8,55m2) : parquet, chaudière, deux lavabos

-Chambre 2 (23,85m2) : parquet

-Salle de douche (4,75m2) : carrelage, WC, douche, deux lavabos

-Chambre 3 (16,21m2) : parquet

-Chambre 4 (16,37m2) : parquet, il faut passer par la chambre 3 pour l’atteindre

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3ème étage

-grenier sur toute la surface de la maison

Extérieur

-Terrasse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Ruffec (16700), en Charente (région Nouvelle-Aquitaine).