Appartement dans le Hérault, Occitanie

Situé à 2,5 kilomètres d’un joli village avec tous les commerces, cafés/restaurants, à 20 minutes de Béziers, 5 minutes de Pezenas et 25 minutes de la côte.

Annexe d’un ancien prieuré, aménagé en un appartement meublé de 66,5 m2 (loi carrez) + 43 m2 (loi non carrez) avec une chambre et une cuisine équipée. L’ensemble du parc paysager (9645 m2) du prieuré et les 2 piscines sont en copropriété entre les propriétaires de chaque gîte. Terrasse privée de 20,5 m2. Excellent revenu locatif ! Superbe cadre ! Rare.

Sol = Séjour/cuisine équipée de 41 m2 + mezzanine de 5 m2 + débarras de 10 m2 + chambre de 30 m2 + salle de bain de 4 m2 (baignoire et lavabo) + wc.

Extérieur = Parc paysager tout autour de la propriété avec ping-pong et 2 piscines (une chauffée, une avec mini-piscine pour enfants) + la propriété est située au bord d’un joli petit ruisseau.

Divers = Chauffage électrique + climatisation + taxe foncière annuelle d’environ 550 &#8364 ; + plomberie et électricité neuves + situation paisible au cœur des vignes + charges de copropriété d’environ 1200 €/an (entretien du jardin/piscine etc.) + appartement loué 550 €/760 €/950€/1050&#8364 ; en basse/moyenne/haute/très haute saison (possibilité de garder le même loueur) + forage (eau gratuite plus eau de ville + fosse septique + connexion internet + animaux interdits.

Prix = 250.000 &#8364 ; non négociable

Les prix comprennent les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.

Identification de la propriété : 28952
Prix : 250 000 €
Chambre à coucher : 1
Salle de bain : 1
Référence : AP254000E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Espace extérieur
Parking privé/Garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Pézenas (34120), en Hérault (région Occitanie).